¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Módica?

Los colegios internacionales cercanos a Módica incluyen Gonzaga International School Palermo (190 km, edades 2-18, inglés), TAIS Naples (444 km, edades 3-14, inglés) y Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, edades 3-14, inglés e italiano).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Módica?

El mercado inmobiliario de Módica está dominado por Villas, con el 40% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (37%), Casas de campo (7%), Casas adosadas (6%), Propiedad comercial (5%) y Otros (5%).

¿Cómo es el clima en Módica?

Módica es más cálido en julio, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Módica?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Módica rondan el 7% del precio, incluyendo IVA_IT, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 4.250.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 286.875 €.

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€ 4.250.000

1700 € por m²

Villa de obra nueva en Módica, Ragusa

Añadido hace más de 3 años

Dormitorios: 50
Tamaño de construcción: 2500 m²
Tamaño de la parcela: 35.000 m²

50 Dormitorios
2500 m² Tamaño de construcción
35.000 m² Tamaño de la parcela

Módica, Ragusa, Sicilia, Italia

Comercializado por AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casale arabesque.
A Modica en Serrauccelli, a 5 km del centro de la ciudad de Modica, y 10 del mar, en venta prestigiosa casa rural; la propiedad consta de un cuerpo principal en dos niveles de m2. 1600, estructuras independientes para otros m2. 900 aproximadamente, una piscina de 1000 m2. Con espacios relacionados utilizados como solarium, servicios y bares; todo rodeado de un hermoso y único parque extendido por 30 000 m2. Con más de 2000 palmeras de todo tipo.

Características principales

9 características

Piscina
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Balcón Jardín Terraza Terraza en la azotea Patio
Características interiores: Ascensor Bodega

Vivir en Módica

Ubicación aproximada

Pregunte a AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S. para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mar	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Abr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
May	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Ago	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Oct	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dic	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Mercado inmobiliario en Módica

	Villas	40%
	Apartamentos	37%
	Casas de campo	7%
	Casas adosadas	6%
	Propiedad comercial	5%
	Otros	5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IVA: 4%,170.000 €

170.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

21.250 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

10.625 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

85.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Modica. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: