Villa en Luca, Lucca provincia

IA03831 - importante complemento immobiliare agrituristico di costruzione recentissima - Colloto nella zona più bella delle Colline Lucchesi, questo importante complemento è il risultato della realizzazione di 2 fabbricati a carattree Toscano per circa mq. 1. 500 (uno di mq. 850 e uno di mq. 650), utilizati al momento con éxito per una struttura turistico ricettiva di lusso.
La posizione spettacolare, la facilità di accesso (5 km ingresso autostradale e 25 minuti dall'aeroporto Internazionale di Pisa) ed i corredi ai fabbricati ne fanno una proposta unica nel panorama immobiliare di Lucca.
L'intervento, che ha mantenido conto delle particularità della zona, ben si è adattato al territorio e i fabbricati, realizzati totalmente ex novo e senza economie, hanno rispettato la caratteristica architettonica e di finitura dei cascari toscani implementando però tutti gli attuali accorgimento per la qualificaazione energia risultando infatti inclasse energya A1. Il tutto è inserito in una area privata di circa mq. 60.
000 di dolce collina, sulla quale persistano vicino ai fabbricati una gran piscina (ml. 18 x 9) con idrosmassaggio Jacuzzi. Completeno l'utilizzo dei terreni un attivo Centro Ippico di circa 2. 5 ettari con box e paddock, un maneggio cavalli con fabbricati di servizio ed un'area utilizabile come eliporto per i clítici. Il complesso risulta idoneo sia per una prestigioa residente, sia per l'attuale utilizzo turistico ricettivo.
Nell'utilizzo attule, ad ottima redditività, sono presenti grandi zone a commune ed un ristorante; la struttura ricettiva è così composta: 3 suite con bagno, 10 camere da letto doppie tutte con bagno privato, 4 apartamenti dotati di grandi terrazze o giardino. Il tutto arredato con mobili di pregione perfettamente funcionale con un ottimo e redditizio avviamento alberghiero. Da annotare la presenza di: impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condionata.
Clase de energíaa A1 Ep 10. 1 Kw/mq anno. Richiesti € 4,850.000. 00
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