¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Niza?

Los colegios internacionales cercanos a Niza incluyen École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, edades 2-11, inglés y francés), Lafayette International School (1 km, edades 11-18, inglés y francés) y École Montessori Internationale de Nice (1 km, edades 2-12, inglés y francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Niza?

El mercado inmobiliario de Niza está dominado por Apartamentos, con el 80% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (8%), Propiedad comercial (7%), Garajes (3%) y Otros (2%).

¿Cómo es el clima en Niza?

Niza es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en enero, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Niza?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Niza rondan el 23% del precio, incluyendo TVA y FNR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 260.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 61.009 €.

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Apartamento de obra nueva en Niza, Alpes Marítimos, Niza - € 260.000 | Ref: LOT 4 - photo 1

Apartamento de obra nueva en Niza, Alpes Marítimos, Niza - € 260.000 | Ref: LOT 4 - photo 2

Apartamento de obra nueva en Niza, Alpes Marítimos, Niza - € 260.000 | Ref: LOT 4 - photo 3

€ 260.000

6667 € por m²

Apartamento de obra nueva en Niza, Alpes Marítimos

Añadido hace más de 2 años

Tamaño de construcción: 39 m²

39 m² Tamaño de construcción

Niza, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Comercializado por FIT Immobilier

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Nuevo programa- Cerca de la cloaca de reloj en el distrito comercial de Cessole, la residencia Sainte Marguerite se encuentra en un entorno tranquilo y soleado! Ofrecemos un edificio íntimo, un apartamento por planta, 2 habitaciones, superficie total 45m2 o 38,11 Carrez. Cada apartamento cuenta con una terraza de 9M2 Pronóstico de entrega abril 2027 Últimos lotes en venta.

Características principales

4 características

Calidad: De nueva construcción
Características interiores: Doble acristalamiento Ascensor Rejas

Vivir en Niza

Ubicación aproximada

Pregunte a FIT Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
May	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado inmobiliario en Niza

	Apartamentos	80%
	Villas	8%
	Propiedad comercial	7%
	Garajes	3%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

TVA: 20%,52.000 €
FNR: 0.715%,1859 €

53.859 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1300 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

650 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

5200 €

Esto se basa en la información de mercado de Nice. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: