Villa de obra nueva en Siracusa, Siracusa

La esencia del lujo sostenible: Villa d'Author en clase A4 en Siracusa

A sólo 4 km del corazón de Siracusa, la isla de Ortigia, en un oasis residencial exclusivo y reservado, Real Estate House y de lujo en Sicilia Agencia Inmobiliaria
Presentan exclusivamente una residencia contemporánea (2021) que redefine el concepto de vivir. Una perfecta fusión entre estética refinada e ingeniería vanguardista.

La villa se desarrolla en dos niveles fluidos, diseñados para mejorar el volumen y la habitabilidad:
Il Piano Nobile (160 m2): La entrada se abre a una sala de estar triple de tamaño raro, caracterizada por techos de 5 metros de altura que dan un aliento solemne a las habitaciones.
La cocina, el corazón palpitante de la casa, dialoga armoniosamente con la sala de estar. La zona de dormitorio alberga dos dormitorios dobles servidos por baños de diseño y una práctica lavandería.
El interior se extiende hacia el exterior a través de una terraza cubierta escénica y una inmensa terraza, ideal para recepciones en plein aire.

La Taverna d'Elite (250 m2): Un gran plan abierto con un nivel de vida impecable, donde las alturas regulares y la luz natural eliminan cualquier límite entre los niveles.
Completa con un dormitorio y baño adicionales, está protegida por una brecha perimetral que garantiza un aislamiento total y una salud absoluta.

Tecnología y Sostenibilidad:
Esta casa no sólo es hermosa, también es eficiente.

Gracias a la clase energética A4, la villa es casi totalmente autosuficiente:
Independencia energética:
Sistema fotovoltaico 10 KW con sistema de almacenamiento 20 KW y termosolar 600 litros.
Confort Térmico-acustico:
Cubierta térmica externa, accesorios panorámicos Ekos de alto rendimiento y una innovadora alfombra acústica que permite, si se desea, dividir la villa en dos unidades lujosas e independientes.

Materiales nobles:
Suelos de piedra Atlas Concorde, puertas Garofoli y duchas de piedra artesanales de Modica.

El exterior es un parque privado
Inmersa en un jardín de 2.000 metros cuadrados entre olivos centenarios y árboles altos, la propiedad ofrece la máxima privacidad.
El parque incluye una gran zona de aparcamiento cubierta, puerta automatizada y la predisposición para una piscina infinita, para completar una imagen de puro bienestar.

Detalles de Prestigio:
Aire acondicionado avanzado con bobinas de ventilador Daikin.
Seguridad garantizada por el sistema de alarma
Certificado de agibilidad
Taladro privado.

Precio: 690, 000 €

Esta villa es una propuesta rara, dedicada a aquellos que no aceptan compromisos entre la elegancia arquitectónica y la máxima eficiencia energética.

Para más información aquí están nuestros contactos:
Inmobiliaria Casa & Lujo en Sicilia Siracusa

Tel: 0931 461760 o +393489897292

Código de referencia Sicilia4752