Terreno en Setubal, Distrito de Setúbal

Explore esta oportunidad única de investigación com este terrestre urbano no centro de Setúbal, abrangendo aproximadamente 2. 200 m2 e presentando três construido em estado de ruína.

PIP Aprovado

De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, presentado no terreno pode ser construido um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1. 099,74 m2, área de construcción de 3. 574,36 m2.
Consideramos a construir de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restaurados pisos (1o e 2o andares), com 2. 198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construcción de 3. 297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da ciudade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblematicas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em términos de equipos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificade.
Os transportes públicos são asegurados por carreras regulares de automóviles com paragem nas imediađes.

A) O primeiro edifício, de rés-do-chão, possui uma área coberta de 52 m2, proponiendo posibilidades de reabilitação ou reconstrução, de acordo com os seus objetivos.

B) O segundo edifício, também de rés-do-chão, conta com uma área coberta de 54,7 m2, ofreciendo espacio potencial para diversas finales, desde la habitación até atividades mercantiles.

C) O terceiro edifício, também de rés-do-chão, tem uma área coberta de 52,5 m2, alem de um telheiro com 103 m2 e um logradouro com a área generasa de 1980 m2. Esta configuración permite uma variadade de opões para desenvolvimento ou expansão, seja para fins habitacionais, comerciais ou outros.

A localização central deste terreno proporciona facil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando-o uma escolha estratégica para diversos tipos de proyectos. A proximidade de Setúbal, uma cidade rica em historia e cultura, acrecenta ainda mais valor a esta propriedade.

Este terreno ofrece um vasto potencial para quem procura investigar numa área em desenvolvimento ou para quem deseja desenvolver um proyecto à medida das sus necesidades e visão. Não perca esta oportunidade de moldear o futuro desde terrestre em Setúbal. Marque já a su visita e enseñar todas como posibilidades que este terreno tem para oferecer.

A informação disponible não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.