¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Loulé?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Loulé son aeropuerto de Faro (14 km), aeropuerto de Jerez (179 km) y aeropuerto de Sevilla (191 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Loulé?

Los colegios internacionales cercanos a Loulé incluyen Montalvo International School (390 m, edades 13-18, inglés), Vilamoura International School (677 m, edades 3-18, inglés y portugués) y Bright International School (677 m, edades 3-14, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Loulé?

El mercado inmobiliario de Loulé está dominado por Villas, con el 34% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (29%), Apartamentos (24%), Casas adosadas (8%), Propiedad comercial (4%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 4 habitaciónes en Loulé?

El precio medio de venta de un villas de 4 habitaciónes en Loulé en Kyero es € 1.794.687.

¿Cómo es el clima en Loulé?

Loulé es más cálido en agosto, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Loulé?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Loulé rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 2.700.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 298.350 €.

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€ 2.700.000

15.429 € por m²

Villa de obra nueva en Loulé, Distrito de Faro

Añadido hace alrededor de 2 años

Dormitorios: 4
Baños: 4
Tamaño de construcción: 175 m²
Tamaño de la parcela: 208 m²

4 Dormitorios
4 Baños
175 m² Tamaño de construcción
208 m² Tamaño de la parcela

Loulé, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Sortami - Vilamoura II

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casa unifamiliar T4 de líneas modernas con vistas al golf en Vilamoura.

Esta casa de arquitectura moderna, con piscina privada y acabados de alta calidad, se compone en planta baja de baño de visitas, sala comedor con vistas al golf y acceso directo a la piscina y jardín con zona de barbacoa.

En el primer piso encontramos tres suites con balcones.

En el sótano, la propiedad se beneficia de un lavadero, garaje y una zona con posibilidad de crear un salón, como sala de cine, gimnasio, sala de juegos o un dormitorio adicional.

Equipado con aire acondicionado, domótica, persianas eléctricas, doble acristalamiento y placas solares.

Es la opción ideal para pasar tus merecidas vacaciones con familiares y amigos, o para vivir todo el año.

Características principales

17 características

Piscina: Piscina privada
Vistas: Vistas al golf
Ubicación: Cerca de golf
Calidad: Moderno De nueva construcción
Fuera: Jardín Barbacoa
Ocio: Gimnasio
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Doble acristalamiento Muy buen acceso Acceso para discapacitados Sótano
Energía & utilidades: Aire acondicionado Aire acondicionado preinstalado ADSL

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Loulé

Ubicación aproximada

Pregunte a Sortami - Vilamoura II para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 14 km
Aeropuerto de Jerez, 179 km
Aeropuerto de Sevilla, 191 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Feb	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mar	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Abr	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
May	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Jun	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Jul	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Ago	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sep	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Oct	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Dic	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Mercado inmobiliario en Loulé

	Villas	34%
	Terreno	29%
	Apartamentos	24%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	4%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,202.500 €
SELO: 0.8%,21.600 €

224.100 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

13.500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

6750 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

54.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Loule. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: