Villa en Luca, Lucca provincia

Hay propiedades que no sólo ofrecen una casa, sino que definen una verdadera forma de vida. Villa Nicola pertenece a esta categoría: una residencia histórica situada en las primeras colinas de Lucca, donde la proximidad a la ciudad se encuentra con la tranquilidad de la campiña toscana, en un contexto privado y profundamente vinculado con el paisaje.

Imagina la vida cotidiana aquí significa comenzar el día con vistas a las verdes colinas, pasar la tarde en la piscina infinita y encontrarte por la noche en los elegantes alrededores de la villa, rodeado de auténticos materiales y detalles que cuentan la historia de la propiedad. Todo a poca distancia del centro histórico de Lucca y los principales servicios.

La villa está distribuida en varios niveles y ofrece una importante superficie interna, dividida en ambientes diseñados tanto para la vida familiar como para recibir a los huéspedes. En la planta baja, la entrada introduce espacios de gran carácter, con suelos con semillas venecianas, paredes yestucadas y una estatua de chimenea de mármol. La cocina, deliberadamente más rústica, conserva el alma de la tradición toscana gracias a los suelos de terracota, vigas vistas y el gran horno de madera.

En la planta baja también hay un gimnasio, lavandería, salas de servicio, una sala de TV con acceso directo al jardín y piscina y los ambientes dedicados a la convivencia. El sótano también alberga una bodega, una taberna y una sala de billar, creando una zona ideal para momentos más informales y entretenimiento.

La primera planta alberga la parte más privada de la residencia: un elegante salón con terraza y vista al jardín, caracterizado por suelos de terracota, techo con frescos y lámpara de cristal. La zona de dormitorio incluye tres dormitorios, dos baños y una refinada suite principal con baño privado y vestidor. El gran ático en la planta superior también ofrece espacio adicional para interpretar según sus necesidades.

Para completar la propiedad hay dos dependencias independientes, que amplían enormemente las posibilidades de uso de todo el complejo. Una incluye cocina, lavaderos y una superficie de más de 100 m2 en la primera planta, dividida en cuatro habitaciones; la otra cuenta con garaje de más de 60 m2, bodegas y, en la planta superior, cocina, sala de estar, dormitorio y baño.
Se trata de espacios que pueden ser utilizados para huéspedes, personal, una actividad profesional o, después de comprobar las posibilidades urbanas, para soluciones de vivienda adicionales.

Pero es probablemente el exterior el que devuelve la verdadera dimensión de Villa Nicola. El parque de unas tres hectáreas incluye olivar y viñedo y conserva, en una posición central y reservada, una piscina infinita escénica. Para completar esta parte de la propiedad encontramos un entorno dedicado al bienestar con vestidor, baño y sauna.

En nuestra opinión, el valor de esta villa en venta en Lucca se encuentra precisamente en el equilibrio entre representación y autenticidad: una residencia importante, pero no alardeada, donde los acabados finos coexisten con elementos de la tradición toscana y donde los grandes espacios exteriores le permiten experimentar plenamente el paisaje.

Para una familia que busca una villa en Lucca para vivir en el tiempo, con grandes espacios, privacidad y la posibilidad de acoger a varias generaciones o huéspedes, Villa Nicola es una solución a considerar cuidadosamente. La configuración de la propiedad y la presencia de las dependencias también puede hacer interesante como una inversión en Lucca, que se evaluará de acuerdo con el proyecto personal y las posibles posibilidades de uso receptivo.

Villa Nicola no es simplemente una villa en venta en las colinas de Lucca: es una propiedad que requiere ser visitada para entender realmente las proporciones, el carácter y la relación con el paisaje.

Estaremos encantados de acompañarle en una visita privada y de contarle personalmente cada detalle de la residencia, ayudándole a evaluar si este ambiente en particular puede convertirse en su idea de hogar en Toscana.
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