Propiedad comercial en Niza, Alpes Marítimos

Reserva comercial – 152, 25 m2

Niza Avenida Joseph Raybaud – Pasteur / Sector Este

Inversión inmobiliaria premium & alto potencial de desarrollo
Una rara oportunidad para adquirir las paredes comerciales (freehold) de una generosa unidad de 152. 25 m2, idealmente situado en la avenida Joseph Raybaud. Esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica en una carretera arterial importante en el este de Niza, que ofrece una visibilidad óptima y un flujo de tráfico constante.

Características principales:
Superficie (Loi Carrez): 152. 25 m2 de espacio utilizable.

Flexibilidad del volumen de &: alto potencial de desarrollo gracias a volúmenes amplios que permiten un diseño personalizado (plan abierto, particiones múltiples o área de recepción).

Ubicación estratégica: proximidad inmediata al centro del Hospital Pasteur, acceso a la autopista (A8), y transporte público (tranvía).

Ideal para varios proyectos:
Con sus 152,25 m2, estas paredes pueden albergar actividades intensivas en espacio:

Clínicas médicas o de salud: Perfectamente situadas para complementar los servicios de salud del distrito Pasteur.

Oficinas Corporativas / Sede: Para una empresa que busca una dirección accesible y espaciosa.

Showrooms o Servicios Profesionales: Beneficiándose del ambiente dinámico y del alto tráfico de la avenida.

Activo clave: Una superficie de más de 150 m2 es un hallazgo raro en este sector. Ofrece modularidad total para un inversor que desea maximizar el rendimiento o un negocio que busca establecer una presencia a largo plazo.