Propiedad comercial en Floréncia, Florence provincia

Características principales:

Superficie total: aprox. 450 m2
Planta baja - Taller: aprox. 230 m2 (3 habitaciones + servicios)
Primera planta - Almacén: aprox. 200 m2 (4 habitaciones + servicios + 40 m2 de terraza)
Almacén independiente: aprox. 21 m2
Espacio exterior / patio: aprox. 1000 m2
Aire acondicionado: sí
Calefacción: independiente
Seguridad: sistema de alarma y protección contra incendios
Condición: buena
Uso: producción, almacenamiento, sala de exposición o posible conversión residencial (sujeto a cambio de uso)
Ubicación: Florencia - Ugnano, ambiente tranquilo y privado

interior Descripción:
Situado en la tranquila zona de Ugnano, Florencia, esta propiedad de 450 m2 de dos niveles con entrada privada ofrece un amplio espacio y versatilidad.
La planta baja cuenta con un taller de aprox. 230 m2 con tres amplias habitaciones más baños, ideal para uso artesanal o industrial ligero.
El primer piso alberga un almacén de 200 metros cuadrados compuesto por un pasillo, cuatro habitaciones, baños y una hermosa terraza panorámica de 40 metros cuadrados.

Descripción exterior:
La propiedad incluye un almacén independiente de aprox. 21 metros cuadrados y un gran patio privado de aprox. 1000 metros cuadrados, perfecto para el acceso al vehículo, carga/descarga y estacionamiento.
Equipado con aire acondicionado, calefacción independiente, alarma y sistemas de incendio, el edificio está en buenas condiciones y adecuado para múltiples usos.
Su diseño flexible también lo convierte en una opción interesante para una conversión residencial, a la espera de la aprobación de un cambio de uso.

Distancias
Florencia centro: 9 km
Autopista A1 (salida de Scandicci): 6 km
Aeropuerto de Florencia: 10 km
Parada de tranvía: 5 km
Estación de tren SMN de Florencia: 11 km

ref. A8150UF13301