Propiedad comercial en Bérgamo, Bergamo

- bergamo _ villaggio sposi

Propiedad inmobiliaria compuesta por 19 unidades inmobiliarias actualmente alquiladas con potencial de desarrollo residencial para unos 13.000 metros cúbicos.

La propiedad se encuentra en las inmediaciones del centro de la ciudad, dentro de una zona residencial en desarrollo, a pocos minutos de la plaza de Pontida y el centro de la ciudad (a poca distancia).

La propiedad consta actualmente de 19 cobertizos artesanales todos equipados con agua, electricidad, baños y plazas de aparcamiento para un total de 2.900 m2 construidos.

Las propiedades están actualmente arrendadas a varios inquilinos con contratos que expiran en 2023/2025 y un rendimiento anual bruto total de 6.8%.

La propiedad se encuentra en una parcela de 4.314 m2 donde es posible demoler completamente los edificios existentes y la nueva construcción de un edificio residencial con una relación de cobertura del 30% para un volumen total de construcción disponible de 13.000 metros cúbicos.

La propiedad ofrece al comprador doble potencial de inversión, un rendimiento adecuado de la inversión hasta 2025 con la posibilidad de renovar los contratos de arrendamiento existentes (o alquilar propiedades con diferentes tarifas) o concluir contratos de alquiler y de desarrollar un nuevo edificio residencial.

Negociaciones reservadas

Eficiencia energética: certificación energética pendiente

Ir a la lista:

Bienes raíces Valle
Flaminia S. r. l.
Bienes inmuebles e inversiones
24121 Bergamo - Italia
Vitt. Emanuele II n. 65
Ph. +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070

Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate