Apartamento en París Ciudad, París

Único – loft con uso residencial + comercial – 123 m2 de superficie – 3 m de altura del techo – calificación energética c paris 20th / 19th – Samt-fargeau barrial gambetta / Belleville – área vibrante y dinámica cerca de tiendas locales y transporte público: Metro Línea 3bis: Saint-Fargeau Líneas de metro 3bis y 11: Porte des Lilas / Télégraphe única PROPIEDAD – LOFT with mixed RESIDENTIAL Y uso comercial Superficie total: 123 m2 Planta baja: 78. 50 m2 Carrez Ley Sótano: 44.
70 m2, que se puede adaptar y reconfigurar según sus necesidades Situado en un hermoso edificio de 1928 con zonas comunes excepcionalmente bien mantenidas. Planta baja un salón de 52 m2, lleno de luz natural, orientación suroeste, con 3 m de altura en el techo Una cocina semiabierta, totalmente equipada Un dormitorio con vestidor con vistas al patio tranquilo, ajardinado Un cuarto de baño WC separado sótano flexible a 44.
Por ejemplo: Tienda Tienda Especializada Tienda de alimentos Salón de belleza Salón de belleza Limpiador de pelo Taller de artesanía Oficinas / espacio de trabajo Odontología Práctica veterinaria Servicios de información financiera: 230 €/mes, incluyendo calefacción y agua fría Costes de calefacción anuales: aproximadamente 1.400 €/año Agua caliente individual Impuesto sobre la propiedad: 1.475 € Rendimiento energético dpe: C – 107 kWh/m2/año GES: C – 18 kg CO2/m2/año El condominio comprende 41 unidades en total, incluyendo: 33 unidades residenciales 4 locales comerciales A
IVA gastos de agencia pagaderos por el comprador Precio del vendedor neto: 569.000 € obras de condominio en la Junta General de junio de 2024, se aprobaron y pagaron las siguientes obras: - Obras de albañilería y pintura a la cornisa en la fachada de la calle - Renovación del lodge del cuidador - Aprobación del Diagnóstico Técnico Global (DTG), DPE colectivo, y PPTT (Programa de Obras Multianuales) visitas para organizar una visita, por favor póngase en contacto conmigo en: +33 (0)6 50 50 03 06 Si no está disponible, puede ponerse en contacto con Alexandra Decaux
70 m2 de sótano adaptable con un baño y tres habitaciones, que se pueden reconfigurar completamente de acuerdo con sus necesidades.La distribución actual incluye: Gran sala de entrada Salón con claraboya Dormitorio con vestidor Cuarto de ducha y WC contiguo Segundo dormitorio / oficina / área de almacenamiento permitida utiliza todo tipo de actividades comerciales + profesiones liberales, excepto restaurantes. estante de bicicletas se está instalando en el patio del edificio. PRECIO 598.000 € incl.
a: +33 6 14 50 50 72 Victorine Immobilier – sasu registrado en el Registro Mercantil de Lyon (RCS) SIREN: 838 606 945 Capital social: 3.000 € N° IVA: FR38838606945 Licencia inmobiliaria profesional: CPI 6901 2018 000 031 034 Sin fondos de clientes mantenidos