Propiedad comercial en Marsella, Bouches-du-Rhone

Situado en una ubicación privilegiada en el centro de Marsella, este negocio goza de la máxima visibilidad y un paso fuerte. Consta de un amplio espacio de 280 m2, de los cuales 200 m2 en la planta baja y una vivienda de 80 m2 en la planta (a reformar), así como una terraza a valorar, ofreciendo hermosas perspectivas de desarrollo.
Con una CA 2025 de más de 436 €, de los cuales 110 € generados en un punto frío (50 m2) situado a 300 m, esta estructura ya funciona muy bien al tiempo que ofrece hermosas posibilidades de desarrollo: snacking, optimización de la terraza, entregas, etc. Está, además, cerrada 1. 5 días a la semana y 4 semanas en verano.
Clientes fieles del barrio, oficinas, personal del hospital cercano y paso, con picos de actividad en los días de eventos en el Vélodromo Naranja.
Equipo bien mantenido, operación seria durante muchos años.
Alquiler atractivo: 24 200 €/año. Precio de venta: 296 800 € HNI.
Un caso que debe ser confiscado para los compradores que deseen realizar una inversión comercial permanente: tel.: 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Referencia de la Agencia : 4487