Casa de pueblo en Setubal, Distrito de Setúbal

Chalet contemporáneo con 4 dormitorios + 1 oficina, distribuido en dos plantas, con 198 m² de superficie bruta privada, en parcela con espacio exterior totalmente equipado y optimizado para confort y ocio.
Ubicación:
Zona residencial tranquila, a menos de 5 minutos de supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl, etc.) y a 2 minutos de las autopistas A12/A2 con acceso rápido a Lisboa (35 min).
Cerca de supermercados, colegios, hospital, servicios y transporte. A 10 minutos de la estación Fertagus, terminal de autobuses y muelle fluvial (conexión a Troia). A 15 minutos de las playas de Arrábida y del parque natural. Excelente movilidad local e interurbana. Fácil acceso al centro y la costa.
Distribución de la vivienda:
Planta baja:
Cocina en concepto abierto con isla (4 plazas), muebles lacados en blanco mate y encimera Silestone Calacatta Gold
Equipamiento: frigorífico americano LG Instaview, electrodomésticos empotrados
Salón con mueble incluido y chimenea de leña
1 dormitorio con armario empotrado
1 baño con ducha
Lavandería con lavadora, secadora, armarios y encimera
Planta superior:
1 suite principal
2 dormitorios con mucha luz
1 baño completo
Oficina/sala polivalente
Zona de ocio interior con mesa de billar, sofá y encimera
O Jardín vertical
O Cortina de cristal retráctil, conexión interior/exterior
Exterior:
Piscina de agua salada (5m x 2,5m), con lona 3D armada, bomba de calor y cubierta de policarbonato con iluminación
Suelo exterior en tarima composite
Zona de comedor con barbacoa, horno de leña y fregadero
Aparcamiento con wallbox para carga eléctrica
Portón automático
2 trasteros
Sistema de alarma (sin cuotas, con modo noche)
Persianas eléctricas con cierre centralizado
Eficiencia energética:
Certificación energética alta (clase A)
Sistema solar térmico Vulcano
Ventanas de PVC con doble acristalamiento térmico
Excelente aislamiento térmico (paredes, cubiertas, suelos)
Aislamiento exterior en EPS
55 % de energía renovable
Chimenea de alto rendimiento (10 kW)
Clase energética superior a la media nacional
Hablo portugués, francés, español e inglés.
Contacte con Dimitri Cabrita: 9/3/5/8/7/0/1/1/1
#ref:HAB_672