¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Módica?

Los colegios internacionales cercanos a Módica incluyen Gonzaga International School Palermo (190 km, edades 2-18, inglés), TAIS Naples (444 km, edades 3-14, inglés) y Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, edades 3-14, inglés e italiano).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Módica?

El mercado inmobiliario de Módica está dominado por Villas, con el 39% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (38%), Casas de campo (7%), Casas adosadas (6%), Propiedad comercial (5%) y Otros (5%).

¿Cómo es el clima en Módica?

Módica es más cálido en julio, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Módica?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Módica rondan el 5% del precio, incluyendo IR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 75.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 3563 €.

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75.000 €

708 € por m²

Apartamento en Módica, Ragusa

Añadido hace alrededor de 1 año

Tamaño de construcción: 106 m²

106 m² Tamaño de construcción

Módica, Ragusa, Sicilia, Italia

Comercializado por CHARME OF SICILY

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

En Modica baja, en la Via Tirella, ofrecemos en venta una casa individual de 106 m², renovada tanto interna como externamente, compuesta por cocina, sala de estar, una habitación matrimonial y una sencilla, un baño. La casa cuenta con dos aires acondicionados tipo inverter y la posibilidad de conexión al gas metano municipal. Se vende parcialmente amueblada. Considerando su ubicación a solo unos pasos del centro histórico, la propiedad también se presta como inversión para casas vacacionales.

Características principales

1 característica

Características interiores: Amueblado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Módica

Ubicación aproximada

Pregunte a CHARME OF SICILY para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mar	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Abr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
May	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Ago	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Oct	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dic	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Mercado inmobiliario en Módica

	Villas	39%
	Apartamentos	38%
	Casas de campo	7%
	Casas adosadas	6%
	Propiedad comercial	5%
	Otros	5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IR: 2%,1500 €

1500 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

375 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

188 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

1500 €

Esto se basa en la información de mercado de Modica. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: