Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Apartamento de 3 habitaciones - Résidence Gambetta Park - Piso de 3 habitaciones de 47,63 m² - Niza centro - En un barrio céntrico y prometedor, descubra la Résidence Gambetta Park, un programa de regeneración a escala humana situado en el 39 rue Trachel de Niza, a dos pasos de la estación SNCF, del tranvía, de los colegios, de los comercios y del Paseo de los Ingleses. Prevista para el 2º trimestre de 2025, esta elegante urbanización de estilo nizardo ofrecerá 18 pisos, desde estudios (T1) hasta grandes T5, repartidos en varios niveles, con sótanos incluidos y aparcamiento adicional disponible (entre 25.000 y 55.000 euros). Piso propuesto: Lote 9 - T3, 47,63 m² (47,63 pies cuadrados) Situado en la 1ª planta, este piso de 3 habitaciones de 47,63 m² consta de un salón con cocina americana, dos dormitorios, un cuarto de baño, un WC separado y un anexo de 14,53 m². Incluye un sótano. Precio total IVA incluido: 272.104 euros. Aparcamiento adicional disponible. Características en cada piso : - Suelo laminado de roble en salones, dormitorios y pasillos - Alicatado de gres porcelánico en cuartos húmedos - Cuartos de baño totalmente equipados (lavabo, toallero, grifería moderna) - Calefacción individual con radiadores de fluido térmico - Tomas RJ45 en todas las habitaciones - Doble acristalamiento aislante - Aire acondicionado opcional Tipologías y precios orientativos disponibles (en función de los lotes restantes) : T1 bis de 31 a 32 m² a partir de 181.980 T2 de 30,28 m² desde 174.218 T3 de 47 a 69 m² de 271.000 a 399.000 euros T4 de 62 a 88 m² desde 358.860 euros T5 de 88 a 89 m² desde 507.000 euros T6 grande desde 122 m² hasta 697.551 euros Situación estratégica - Barrio Vernier (Niza centro) - A 10 minutos a pie de la estación TGV Nice Ville - A 10 minutos de la Catedral Rusa - A 18 minutos de la Place Magenta - 20 minutos de la Promenade des Anglais y de la Place Masséna - 30 minutos de Vieux Nice Ideal como residencia principal o como inversión inmobiliaria en una zona céntrica y bien comunicada en plena transformación.