Propiedad comercial en Trieste, Trieste

En via Flavia, en una posición de gran visibilidad y paso, ofrecemos a la venta un edificio independiente de 418 m2 catastrales dispuestos en dos niveles, rodeado por un gran espacio abierto con acceso de doble entrada, tanto por Via Flavia como por Via Follatoio.

Actualmente, la propiedad ofrece un rendimiento bruto de alrededor del 7%, lo que representa una solución ideal tanto para aquellos que buscan una inversión en ingresos, como para aquellos que quieren un espacio versátil para su propio negocio.

Gracias a la posición y configuración de los espacios, la estructura se presta a múltiples usos:
Actividades comerciales y showrooms
Oficinas de gestión
Localización de los servicios
almacén con zona de exposición.

Características principales

Superficie cubierta: unos 312 metros cuadrados en dos niveles

Gran descubrimiento circundante

Doble entrada (a través de Flavia y Follatoio)

Edificio independiente y bien visible

Actualmente arrendado con rendimiento bruto ~7%

¿Por qué comprarlo?

Ingresos garantizados a corto plazo gracias al arrendamiento existente

Alta visibilidad a través de Flavia, arteria de fuerte flujo

Espacios flexibles y personalizables

Excelente equilibrio entre la inversión y las posibilidades de uso futuro

Una oportunidad perfecta para aquellos que buscan una propiedad estratégica, independiente y con rendimiento inmediato, en un área de fuerte desarrollo comercial y direccional.

Llámenos de inmediato para hacer una cita.

Propiedad en colaboración con Unicredit Real Estate Service