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€ 1.260.000

1605 € por m²

Villa en Agén, Lot y Garona

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios
9
Baños
1
Tamaño de construcción
785 m²
Tamaño de la parcela
145.000 m²

Agén, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Una impresionante finca de piedra con dependencias adicionales, situada en medio de más de 14 hectáreas de pintorescas y pintorescas tierras en lo alto de las colinas.

Un increíble conjunto de dos propiedades y sus graneros, encaramados en la cima de una colina dominante. La residencia principal de piedra, que data del siglo XVIII, muestra una encantadora evidencia de su edad, incluyendo grandes chimeneas de piedra, baldosas de terracota, escaleras de piedra y ventanas de mullion revestidas de cruz, creando un refugio excepcionalmente fuerte e histórico en la cima de la colina.

Complemento de esta es una casa de guarda, graneros adicionales, un estudio de piedra independiente, y una cocina de verano, todo frente a una acogedora piscina y encerrado dentro de muros de fortificación de piedra histórica.

Esta es realmente una finca excepcional en la cima de una colina situada dentro de 14 hectáreas (34 acres), un tesoro raro y único.
Situado en una pequeña aldea bien posicionada para explorar la zona de Lot-et-Garonne, incluyendo ciudades como Agen y Villeneuve-sur-Lot, y una buena base para explorar parques, ríos y actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y pesca. A 30 minutos de Agen, la finca ofrece un cómodo acceso a la estación de TGV para viajes rápidos a Burdeos, París y más allá. Cerca de un aeropuerto privado de jets atiende tanto a viajes de negocios como de ocio en avión privado.

Los amantes del golf apreciarán la proximidad a dos campos, incluyendo el prestigioso Golf du Château d'Allot de 18 hoyos.

Para obtener más información, incluyendo un folleto completo y planos detallados, póngase en contacto con Jane Vernon al +33 6 43 50 01 21 (también disponible en WhatsApp).

Características principales

5 características

Piscina
Edificios
Guest house
Energía & utilidades
Chimenea Posible de Internet Agua de pozo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Agén

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Agén

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


73.080 €
6300 €
3150 €
25.200 €

Esto se basa en la información de mercado de Agen. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
107.730 €*
Costo final de compra
1.367.730 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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