Villa en Saint-Émilion, Gironda

Prestigious Vineyard Estate – Saint-Émilion Satélite con lujoso Château

Este elegante castillo del siglo XIX, que cuenta con 650 m2 de sala de estar refinada, está situado en un parque muy bien ajardinado. La residencia cuenta con 12 habitaciones y 300 m2 adicionales de ático. La renovación se completó en 2006, con interiores diseñados con buen gusto por el arquitecto interior Dumas. Con una entrada impresionante y vistas a los viñedos circundantes, el castillo cuenta con seis dormitorios, una gran sala de estar, comedor formal, cinco baños, una amplia cocina y una gran terraza de piedra.
El viñedo:
La finca cubre aproximadamente 38 hectáreas, de las cuales alrededor de 27 hectáreas en producción en 2025 bajo un contrato de agricultura renovable de un año. Alrededor de 10 hectáreas de vid se han desarraigado en 2025. Reconocido como una de las joyas de las denominaciones de satélite Saint-Émilion, el viñedo se beneficia de un magnífico terroir de arcilla y piedra caliza, produciendo vinos de una calidad comparable a la mejor Saint-Émilion crus.
El castillo:
El gran hall de entrada cuenta con un hermoso piso de piedra y una impresionante escalera de piedra. Desde aquí, uno entra en una magnífica sala de recepción de 50 m2 con vistas al sur sobre los viñedos y acceso directo a la terraza de piedra. El comedor contiguo de 35 m2 conecta con una cocina totalmente equipada. En el lado opuesto del hall de entrada, una elegante sala de estar de 35 m2 se abre en una bodega abovedada de 12 m2.
La planta baja también ofrece un dormitorio de 25 m2 con baño privado con ducha.
Arriba, la propiedad cuenta con una gran suite principal con vestidor, biblioteca, sala de música y baño, así como cuatro dormitorios más, dos baños adicionales, y un baño compartido para dos de los dormitorios.
El vasto ático de 300 m2 ofrece un potencial significativo de espacio habitable adicional si es necesario.
Instalaciones de vinificación:
La finca está equipada con modernas instalaciones que cumplen con los estándares actuales, históricamente diseñadas para una operación de hasta 80 hectáreas. Cubre aproximadamente 4.700 m2, los edificios de producción incluyen: una bodega de vinificación, depósitos de barril y almacenamiento, equipos y tanques de bodega, una tienda de vinos y sala de degustación con oficinas, hangares de equipo, garajes e instalaciones para el personal.
También hay una casa de 144 m2 para el personal que necesita renovación.

El stock de vino no está incluido en el precio de venta, pero está disponible a través de negociaciones separadas.