Apartamento en París Ciudad, París

en venta – 3 habitaciones apuesta 18o (ocupado) – inversión en alquiler para renovar

Idealmente situado en la Rue du Poteau, en la zona de estar de Jules Joffrin (París 18e), descubrir este encantador apartamento de 3 habitaciones de 44 m2, en la primera planta sin ascensor, en la calle peatonal, orientado al sur, muy luminoso, en un antiguo edificio completamente renovado (partes comunes de pie).

Ocupado por una ley de inquilinos de 48, la propiedad se ofrece a un precio con descuento debido al alquiler bajo recibido.
La revalorización tendrá lugar a la salida del inquilino, cuyo arrendamiento no es transferible.

Transacciones en el edificio entre 10 000 € y 12 000 € / m2.

Superficie : 44 m2

Alquiler anual sin gastos : 6 500 €

Arrendatario desde 1985 (78 años) – arrendamiento a largo plazo

Efectividad en función de los costos, excluidos los gastos: 2, 52%

Trabajos por planificar (apartamento por actualizar)

Renovación de edificios, no se prevén cargos

Cerca de metro (líneas 12 y 4), mercado de olivo, buscado por la vida de barrio

Una inversión segura y patrimonio, con una fuerte perspectiva de revalorización a medio plazo, el inversor ideal.

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos