Villa en Sainte-Eulalie-d'Ans, Dordoña

Venta – Granja reformada con buen gusto por el río – Périgord Noir (24)
Aprox. 150 m2 – 2 dormitorios – Mezzanine – Residencia secundaria o de alquiler ideal

En el corazón del Périgord Noir, a sólo 2 minutos de Tourtoirac, descubrir este antiguo granero de piedra completamente renovado con cuidado, situado junto al río, en un entorno natural relajante.

Una renovación de calidad, combinando encanto y confort:
Esta casa de aprox. 150 m2 ofrece una hermosa altura bajo el techo, materiales nobles y un diseño diseñado para la luz y el tráfico.

Composición de la propiedad:
Planta baja:
Amplio salón (42 m2) con cocina abierta

2 confortables habitaciones

Baño moderno

Sanitario separado

Lavandería práctica

Piso:
Gran entresuelo con vistas a la sala de estar, ideal como sala de estar, oficina o para crear un dormitorio adicional con ducha

Equipo de & confort:
Estufa de pellets reciente (2022, 12 kW)

Calefacción eléctrica adicional

Doble acristalamiento

Casa vendida amueblada posible â € ¢ listo para alquilar o vivir inmediatamente!

Fuera:
Terreno de unos 100 m2 por río

Pequeño jardín de 50 m2

ambiente bucólico, perfecto para relajarse o dar la bienvenida a los turistas

Ubicación preferida:
30 min de Périgueux

10 min de Hautefort

2 min de Tourtoirac (famoso por sus cuevas, abadía y restaurantes)

En el corazón del Périgord Noir, una popular zona turística

Una casa llena de encanto, con un fuerte potencial de alquiler de temporada o ideal como residencia secundaria. No hay trabajo que planificar.

Póngase en contacto conmigo para obtener más información o para organizar una visita de esta propiedad favorita! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°979 141 280 - Registro de perigueux) Georges fragnaud empresario individual 06 19 51 35 50 - Ref. 927835