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€ 278.000

2224 € por m²

Villa de obra nueva en Ourém, Distrito de Santarém

Añadido hace 11 meses

Dormitorios
3
Baños
3
Tamaño de construcción
125 m²
Tamaño de la parcela
179 m²

Ourém, Distrito de Santarém, Centro Portugal, Portugal

4CANTOS

Comercializado por 4CANTOS

Habla español

Sobre este villa en venta

Casa T2 + 1 en el centro histórico de Ourém

Descubra esta encantadora casa adosada, ubicada en el corazón de Ourém, en una zona tranquila y con fácil acceso a comercios, escuelas, supermercados y transportes.
Con un diseño moderno y funcional, pero manteniendo parte de la traza original, la propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo comodidad modernidad y una vista privilegiada sobre el Castillo de Ourém.

Distribución de los espacios:

Planta baja:
Acogedor ambiente en concepto de espacio abierto, que integra sala de estar y cocina con excelente luminosidad natural, además de un baño de apoyo.

1ª planta:
Dos dormitorios en suite, ambos con armarios empotrados, proporcionando comodidad y total privacidad.

2ª planta:
Espacio versátil que puede utilizarse como lavadero, oficina, dormitorio o sala de ocio, con acceso directo a una agradable terraza el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la vista sobre el castillo.

Características y acabados:
- Marco de aluminio con doble acristalamiento y sistema oscilobatente
- Aislamiento térmico de alta eficiencia
- Suelo flotante de vinilo de alta resistencia y fácil mantenimiento.
- Preinstalación de aire acondicionado
- Calefacción de aguas por cilindro

Esta villa combina el encanto del centro histórico con la comodidad de la vida moderna.
Perfecto para aquellos que valoran la calidad, la tranquilidad y una ubicación única con vistas históricas.

* Ayudamos en el proceso de financiación.

Mi nombre es Paulo Lopes y durante 28 años he construido relaciones de confianza con mis clientes.
Lo acompaño en todas las etapas del proceso, desde la investigación hasta la negociación, con especial atención al servicio postventa, garantizando un soporte completo a su proyecto inmobiliario.

Características principales

3 características

Calidad
De nueva construcción
Fuera
Terraza
Energía & utilidades
Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ourém

Ubicación aproximada

Pregunte a 4CANTOS para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 108 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 173 km
  • Aeropuerto de Porto, 177 km
* Distancia desde el centro de Ourém

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Ourém

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Ourém

Terreno47%
Propiedad comercial15%
Casas adosadas14%
Villas12%
Apartamentos9%
Otros3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


21.684 €
1390 €
695 €
5560 €

Esto se basa en la información de mercado de Ourem. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
29.329 €*
Costo final de compra
307.329 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

4CANTOS

4CANTOS

Orlando Pedro - Investimentos Imobiliários & Real State

Idiomas
español, inglés, portugués
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