Propiedad comercial en Nimes, Gard

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir activos inmobiliarios mientras se beneficia de la rentabilidad garantizada a través de alquileres estables desde el momento de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,489 Rentabilidad: 6. 71% Empresa de gestión: Zenitude. Usted se beneficia del estado fiscal de LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 3a planta ofrece una distribución funcional y optimizada: hall de entrada, salón con armario, cocina y baño con aseo.
Sobre la residencia: El Comfort Aparthotel Nîmes Centre es una residencia de negocios con una ubicación ideal en Nîmes, justo al lado de la estación de tren SNCF y a sólo 10 minutos a pie del centro histórico y el Nîmes Arena. Ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a 200 metros de la estación de tren Nîmes, a 4 km de la autopista A9 (salida 25), y 12 km del aeropuerto de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes lo hace muy atractivo.
El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, conexión Wi-Fi gratuita, lavandería, desayuno buffet, snack bar, aparcamiento privado, alquiler de cunas, plancha y secador de pelo. El edificio consta de 117 apartamentos distribuidos en 6 plantas. Acerca del administrador: Zenitude Hotel-Residences es un jugador reconocido en el alojamiento urbano en Francia, que opera más de 40 residencias, apreciada por la calidad de sus servicios y sus ubicaciones estratégicas en las principales ciudades.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor rellene el siguiente formulario.