Propiedad comercial en Estrasburgo, Departamento del Bajo Rin

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,401 Retorno: 4. 72% Empresa de gestión: Nemea Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 4a planta ofrece una distribución agradable y optimizada con un hall de entrada, un salón con cocina americana y un baño con aseo.
Sobre la residencia: La residencia Nemea Strasbourg Meinau es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Estrasburgo, en las inmediaciones de las líneas de tranvía A y E (parada de Emile Mathis), tiendas, el campus universitario y a pocos minutos del centro de la ciudad. Su ubicación en un barrio vibrante y bien comunicado es una gran ventaja.
La residencia ofrece una gama completa de servicios adaptados a la vida de los estudiantes: recepción y gestión en el lugar, acceso seguro a través de la insignia, un gimnasio totalmente equipado, una zona de coworking y relajación, una lavandería, almacenamiento de bicicletas, Wi-Fi de alta velocidad, préstamo de aspiradoras y planchas, así como aparcamiento privado. El edificio consta de 135 apartamentos modernos y bien mantenidos. Acerca de la empresa de gestión: Nemea es un proveedor líder de residencias de servicio en Francia, que opera cerca de 90 residencias en todo el país.
Conocido por su profesionalidad y estabilidad, el grupo ha estado gestionando rigurosamente residencias estudiantiles, empresariales, senior y turísticas durante más de 20 años. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, rellene el siguiente formulario.