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€ 790.000

5486 € por m²

Propiedad comercial en Lisboa, Distrito de Lisboa

Añadido hace 10 meses

Tamaño de construcción
144 m²

Lisboa, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

IAD PORTUGAL

Comercializado por IAD PORTUGAL

Habla español

Sobre este commercial en venta

Tienda Duplex con 144 m2 en Rua Braamcamp – Primera ubicación cerca de Marquês de Pombal

Situado en una de las avenidas más prestigiosas de Lisboa, a pocos pasos de la plaza Marquês de Pombal, esta tienda representa una oportunidad de inversión excepcional en una zona privilegiada, céntrica y dinámica de la ciudad.

Rua Braamcamp es conocida por su ambiente cosmopolita, rodeado de edificios emblemáticos, sede de la empresa, servicios de primera calidad, excelente gastronomía y una amplia red de transporte público, con acceso a metro y autobús a pocos minutos a pie.

Con 144 m2 distribuidos en dos plantas, la propiedad destaca por su amplio frente a la calle, que ofrece una alta visibilidad. El interior cuenta con una amplia zona de entrada, varias habitaciones funcionales, y un pequeño patio trasero, lo que permite múltiples posibilidades de uso.

Planta superior: espacio con dos ventanas y un baño

Planta baja: entrada generosa con frente a la tienda, dos habitaciones interiores, una gran zona trasera, y acceso al patio

La propiedad ofrece un gran potencial para el comercio al por menor, servicios, oficinas o incluso la conversión en uso residencial, sujeto a la licencia apropiada.

Una oportunidad estratégica para aquellos que buscan visibilidad, prestigio y valor a largo plazo en el corazón de Lisboa.
#ref: 152783

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lisboa

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD PORTUGAL para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 4 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 202 km
  • Aeropuerto de Faro, 218 km
* Distancia desde el centro de Lisboa

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lisboa

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Lisboa

Apartamentos79%
Propiedad comercial14%
Villas4%
Garajes1%
Terreno1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


57.670 €
3950 €
1975 €
15.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Lisbon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
79.395 €*
Costo final de compra
869.395 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD PORTUGAL

IAD PORTUGAL

Andreia Vicente

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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