¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Floréncia?

Los colegios internacionales cercanos a Floréncia incluyen Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, edades 3-18, francés), Florence Bilingual School (1 km, edades 1-14, inglés e italiano) e International School of Florence (2 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Floréncia?

El mercado inmobiliario de Floréncia está dominado por Apartamentos, con el 64% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (16%), Villas (14%), Garajes (3%), Casas de campo (2%) y Otros (1%).

¿Cómo es el clima en Floréncia?

Floréncia es más cálido en agosto, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 6°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Floréncia?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Floréncia rondan el 5% del precio, incluyendo IR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 165.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 7838 €.

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€ 165.000

2750 € por m²

Propiedad comercial en Floréncia, Florence provincia

Añadido hace 11 meses

Baños: 1
Tamaño de construcción: 60 m²

1 Baño
60 m² Tamaño de construcción

Floréncia, Florence provincia, Toscana, Italia

Comercializado por Caterina Pirrone immobiliare

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Sur de florencia, local comercial con doble entrada.

En el sur de Florencia, cerca de Via di Ripoli, en una zona residencial, se vende este local comercial de aproximadamente 60 m². Es independiente por dos lados y está ubicado en la planta baja de un edificio de los años 60.
Actualmente, la propiedad está dividida en dos habitaciones grandes, además de un baño con ventana y armario.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento exclusiva frente a la entrada.
Local comercial con doble entrada para vehículos, apto para diversos usos: oficina, almacén, sala de exposiciones, garaje.
Posibilidad de transformarlo en una vivienda residencial.
165.000 euros NEG39

Características principales

6 características

Ubicación: Zona residencial
Estacionamiento: Garaje Entrada de auto
Características interiores: Oficina Acceso para discapacitados

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación G
Emisiones de CO₂: Calificación G

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Floréncia

Ubicación aproximada

Pregunte a Caterina Pirrone immobiliare para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Feb	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mar	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Abr	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
May	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Jun	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Jul	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Ago	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Sep	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Oct	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Nov	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Dic	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Mercado inmobiliario en Floréncia

	Apartamentos	64%
	Propiedad comercial	16%
	Villas	14%
	Garajes	3%
	Casas de campo	2%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IR: 2%,3300 €

3300 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

825 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

413 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

3300 €

Esto se basa en la información de mercado de Florence. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: