Villa en Pedrógão Grande, Distrito de Leiria

El carácter histórico y el confort moderno se mezclan perfectamente en esta distinguida casa solariega T9 en el corazón del histórico pueblo de Pedrógão Grande, Leiria. Grabada por primera vez en 1531 y construida originalmente como un pequeño convento para Fray Diogo, la propiedad se convirtió más tarde en una casa escolar y, con el tiempo, una casa señorial importante dentro de la comunidad. A mediados del siglo XX se transformó en un refinado retiro rural para el propietario de café nacido en Lisboa y aristócrata Ângelo Pereira.
Adquirido en 2016 por sus actuales propietarios, desde entonces ha sido cuidadosamente renovado y modernizado, preservando al mismo tiempo su extraordinario patrimonio.

Dispone de tres amplias plantas y ofrece un total de 836 m2 de sala de estar, el alojamiento es amplio y versátil. Hay ocho habitaciones dobles, todas con baño privado, que contribuyen a un total de 11 baños. La casa incluye tres salones, uno de los cuales sirve como una biblioteca atmosférica, una oficina, y un espacio ático de 115 m2 que está equipado como gimnasio. Un dormitorio, situado en el extremo oriental, incluye una cocina americana y puede funcionar como un apartamento independiente.

La mansión conserva su obra original de piedra, construida con granito importado del siglo XIII, añadiendo un raro grado de autenticidad y belleza que realza el significado histórico de las casas.

El jardín es generoso, se extiende a 901 m2, totalmente amurallado, orientado al sur, y diseñado para un fácil mantenimiento. Cuenta con una impresionante cocina rústica independiente de 136 m2 con amplio espacio de comedor y entretenimiento, así como un taller cubierto / área de almacenamiento que puede acomodar hasta cuatro vehículos. Los terrenos incluyen una variedad de árboles frutales maduros y una piscina de inmersión, junto con varias áreas de ocio y asientos que disfrutan de buena luz solar durante todo el día.

Situado al final de la Rua Rica (Rich Street), la propiedad ha mantenido durante mucho tiempo un lugar central en la vida del pueblo, con procesiones históricas pasando delante de su fachada en su camino a la iglesia, a sólo 300 metros de distancia. Hay siete entradas a la casa, incluyendo una puerta de entrada cerrada a un elegante patio de piedra, con una talla manuelina en la balaustrada.

La casa se ofrece en estado inmaculado. Las renovaciones en las últimas dos décadas han elevado tanto el confort como la funcionalidad, haciendo que la propiedad sea adecuada como residencia de prestigio o como alojamiento turístico de lujo. La abundancia de dormitorios en suite y el potencial para convertir la biblioteca en una segunda cocina proporcionan una excelente flexibilidad para el uso de la hospitalidad.

Las comodidades modernas incluyen agua de red, electricidad, alcantarillado público, internet de fibra óptica, paneles fotovoltaicos (2.73 kW), y una certificación de energía B. El pueblo ofrece excelentes servicios diarios: escuelas primarias y secundarias, supermercados locales, cafeterías, restaurantes, una gasolinera, parque público, farmacia, biblioteca, centro de salud, gimnasio municipal y piscina cubierta. Pedrógão Grande también se beneficia de un rápido acceso al IC8 y la emblemática N2, lo que facilita notablemente los viajes regionales.

Rodeada de belleza natural, la zona es famosa por la presa de Cabril, que ofrece vela, deportes acuáticos, natación y excursiones. Los aeropuertos de Lisboa y Oporto están a aproximadamente 1 hora 50 minutos, y la histórica ciudad universitaria de Coimbra se encuentra a menos de una hora al norte.

Esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad excepcional de gran escala, encanto y procedencia histórica, igualmente adecuado para una vida familiar de lujo o un proyecto de hospitalidad de alta gama.