Propiedad comercial en Perpiñán, Pyrenees-Orientales

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 2,623. 38 Retorno de la inversión: 5. 35% Empresa de gestión: Nexity Studea. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Nexity Studea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 3a planta ofrece una distribución práctica y optimizada: una entrada, una sala de estar, y un baño con aseo.
Sobre la residencia: La residencia Studea Perpiñán es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Perpiñán, a las 6 rue Alain Lesage, cerca de la Universidad de Perpiñán, la escuela de negocios Neosup, un centro comercial, el centro de la ciudad, y el Palacio de los Reyes de Mallorca. Se sirve en transporte público (buses cercanos, estación de tren SNCF aproximadamente a 1 km), que es una ventaja importante.
La residencia ofrece una gama de servicios: una sala común, lavandería, almacenamiento de bicicletas, aparcamiento, conexión a Internet de fibra óptica, intercomunicador, videovigilancia, alquiler de ropa de cama y platos, una cafetería, y servicios de limpieza y desayuno.El edificio consta de 117 apartamentos.Sobre el inquilino gerente: Nexity Studea es un jugador importante en residencias de estudiantes en Francia gestiona casi 120 residencias amuebladas en más de 50 ciudades, combinando ubicaciones estratégicas, servicios de calidad y altas tasas de ocupación.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el siguiente formulario.