Apartamento en París Ciudad, París

PARIS (75013) - "Paris Rive Gauche", estudio amueblado de 17, 47 m2, para la inversión en alquiler, para la venta con arrendamiento comercial en una residencia de estudiantes dirigida por Nexity Studéa, un actor importante en este tipo de operación.

Lugar ideal para un poco o ningún suplemento de la renta gravada durante décadas. Usted recibe el alquiler de la firma del notario.
Inversionista ideal en amueblado (estado LMNP/LMP) para depreciación (BIC a real).
La rentabilidad bruta del alquiler es de 4, 52%. El alquiler pagado al propietario, cualquiera que sea la ocupación del estudio, es de 5.338. 80 euros HT por año, los cargos anuales de copropiedad son de 317 euros y el impuesto a la propiedad es de 558 euros incluyendo 121 euros OM.
Clase de energía D.
La muy buena tasa de llenado de la residencia está vinculada a su ubicación en el sureste de París, a lo largo del Sena, en el distrito ultramoderno llamado "Paris Rive Gauche" con muy fácil acceso a los centros universitarios y estudiantes de París. La École Nationale Supérieure d'Architecture de Paris está cerca.

No dude en ponerse en contacto conmigo para más detalles. Número de lotes en el condominio : 105, Cantidad media anual de la parte de los gastos (previsión presupuestaria) (unión, GCC): 317€ o 26€ por mes. Los honorarios se cargan al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su asesor Christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 Registro de Montpellier - Tarjeta profesional no 3402 2016 000 005 429 expedida por el CCI de l'Hérault - Ref. 931577