¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Niza?

Los colegios internacionales cercanos a Niza incluyen École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, edades 2-11, inglés y francés), Lafayette International School (1 km, edades 11-18, inglés y francés) y École Montessori Internationale de Nice (1 km, edades 2-12, inglés y francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Niza?

El mercado inmobiliario de Niza está dominado por Apartamentos, con el 80% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (8%), Villas (8%), Garajes (3%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Niza?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Niza en Kyero es € 857.603.

¿Cómo es el clima en Niza?

Niza es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en enero, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Niza?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Niza rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 549.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 46.940 €.

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Apartamento en Niza, Alpes Marítimos, Niza - € 549.000 | Ref: 85612307 - photo 1

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€ 549.000

7038 € por m²

Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Añadido hace 9 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 78 m²

3 Dormitorios
2 Baños
78 m² Tamaño de construcción

Niza, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Comercializado por Riviera Keys

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

NICE – fabron: Apartamento de 3 dormitorios en planta alta con gran terraza y espectaculares vistas al mar Situado en la planta alta de un edificio bien mantenido y seguro, este hermoso apartamento de 3 dormitorios tiene 78. 75 m2 y ofrece una impresionante vista de 180° del mar y las pintorescas colinas detrás de Niza.
Situado en una tranquila zona residencial a solo 10 minutos en coche del famoso Paseo de los Anglais y la playa, esta propiedad combina tranquilidad, comodidad y proximidad al centro de la ciudad. El apartamento consta de una zona de estar luminosa y de planta abierta con una cocina, 3 dormitorios, un baño con wc, un cuarto de baño separado y un segundo aseo. La amplia terraza de 22 m2 es perfecta para disfrutar de días soleados y espectaculares atardeceres.
El apartamento está en excelentes condiciones y listo para su ocupación inmediata. Una vivienda ideal para aquellos que buscan comodidad en un entorno sereno con vistas excepcionales.

Características principales

12 características

Ubicación: Zona residencial
Fuera: Terraza Jardín
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Cuarto de ducha Doble acristalamiento Acceso para discapacitados Ascensor Detector de incendios Puertas eléctricas
Energía & utilidades: Posible de Internet Energía solar

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Niza

Ubicación aproximada

Pregunte a Riviera Keys para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
May	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado inmobiliario en Niza

	Apartamentos	80%
	Propiedad comercial	8%
	Villas	8%
	Garajes	3%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,31.842 €

31.842 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2745 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1373 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

10.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Nice. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: