Propiedad comercial en Lisboa, Distrito de Lisboa

Espacio comercial luminoso en venta en Campo de Ourique – 180 m2 – Rua Correia Teles

Situado en el corazón del Campo de Ourique, entre Jardim da Parada y Rua Ferreira Borges, este espacio comercial tiene una superficie total de 180 m2, distribuidos en dos plantas (planta baja y sótano).
La planta baja, de aproximadamente 12 m2, se beneficia de una fachada orientada a la calle, asegurando una buena visibilidad y acceso directo. Una escalera conduce a la planta baja, que constituye la parte más grande de la propiedad: un gran espacio abierto de aproximadamente 167 m2, con una altura de techo de 3 metros y varios tragaluces que proporcionan una excelente luz natural, una característica rara en un espacio sótano.

El espacio se complementa con:
• dos pequeños espacios de almacenamiento,
• un área ligeramente separada en la parte posterior, que puede utilizarse como oficina, almacén o área técnica,
• dos aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida y el otro con ducha y ventana),
• cocina equipada (cerámica, extractor y microondas),
• aire acondicionado,
• Certificado energético: B-

El espacio fue utilizado anteriormente como estudio de fotografía y más tarde como escuela de conducción, lo que demuestra su versatilidad. Es adecuado para una variedad de actividades, como servicios, oficinas, profesiones liberales, estudio creativo, showroom, formación o espacio de trabajo/servicio híbrido.

Campo de Ourique es uno de los barrios más dinámicos de Lisboa, con una amplia gama de tiendas (Mercado de Campo de Ourique, Pingo Doce, Minipreço, MyAuchan, etc. A 500 metros y Shopping das Amoreiras a 15 minutos a pie), servicios, escuelas internacionales (Redbridge, Liceu Francês, Grémio...), Jardim da Estrela y excelente acceso al transporte público (autobuses, tranvía 28 y metro Rato) y autopistas (A2 y A5).

Por favor, no dude en ponerse en contacto conmigo para más información o para programar una visita.
Comparto con todos los consultores inmobiliarios sobre una base de 50/50.
Hablo francés, inglés, alemán, portugués y chino, y les acompaño durante todo el proceso de compra.
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