Propiedad comercial en Ópera, Milan

Cobertizo industrial en venta de m2. 2140 aprox. Más superficie exterior m2. 900 aprox.
Cobertizo industrial de m2. 2140 más área exterior de m2- 900 aprox. A Opera

Ofrecemos en venta en el municipio de Opera, en las inmediaciones de la entrada del Tang. Ovest Milán y cerca de todos los servicios primarios que la ciudad ofrece
Almacén para uso industrial con una superficie total de 1. 804 m2 así como una superficie exterior pertinente de 747 m2.

La estructura está distribuida en varios niveles:

-En la planta baja se encuentra el área operativa principal de unos 1000 metros cuadrados, con una altura de 7.40 metros, espacio abierto y conectado internamente a la planta elevada y semisótano por ascensor, con acceso directo al patio interior.
También hay 63 metros cuadrados de salas de accesorios, un almacén, una sala técnica y un cuerpo de servicio (hombre-mujer-discapacitado).
La calefacción es a través de tiras radiantes, mientras que la refrigeración se lleva a cabo a través de la división.

-El piso elevado tiene una superficie total de unos 500 metros cuadrados, divididos en una zona de oficinas, una parte operativa y un almacén con vestuarios y servicios; los espacios se calientan con radiadores alimentados por gas y se enfrían por split.

-En el primer piso hay un apartamento de 140 metros cuadrados, aprox. Se divide en dos niveles, conectados internamente con el piso elevado, que consta de tres dormitorios, cocina, salón y baño.
Calentado con radiadores a gas y refrigerado por split. Además del acceso desde el área de operación de la planta elevada, el apartamento tiene un acceso adicional independiente de la carretera.

-El sótano se divide en dos áreas principales: una área de unos 500 metros cuadrados. Diseñada para servicios, con vestuarios para hombres/mujeres, baños con duchas, cuartos de accesorios, cocina y cantina, equipada con sistema de recirculación de aire y sistema de calor/frío con split; y un área de laboratorio destinada a actividades operativas y almacén.

La propiedad está equipada con sistema eléctrico, iluminación, domótica, calefacción, refrigeración, detectores de humo, sistema de alarma contra incendios, videovigilancia, carga de coches eléctricos, barras antiintrusión para ventanas y paneles solares.
La zona exterior, de unos 900 metros cuadrados, se utiliza como espacio de maniobra, carga y descarga y aparcamiento privado.