Propiedad comercial en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 6,972 Retorno: 6. 12% Empresa de gestión: Vacanceole. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Vacanceole), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de 2 dormitorios situado en la 3a planta ofrece una distribución funcional y agradable con un hall de entrada, una sala de estar con cocina americana, un dormitorio, un entresuelo, un baño, un aseo y un balcón.
Sobre la residencia: Les Jardins de l'Amiraute es una residencia turística idealmente situada en Les Sables d'Olonne, cerca del puerto deportivo, la playa y los servicios locales. Atiende a los viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a pocos minutos de la estación de tren y el centro de la ciudad es una gran ventaja. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: piscina al aire libre, jardín, aparcamiento y Wi-Fi. El edificio consta de aproximadamente 60 apartamentos.
Acerca de la empresa de gestión: Vacanceole es un actor líder en la gestión de residencias vacacionales en Francia, con más de 100 propiedades en todo el país, reconocida por su experiencia y diversa red de ubicaciones. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor rellene el siguiente formulario.