Villa en Lézignan-Corbières, Aude

Espléndido Maison de Maître con 2 patios jardines en ocupada ciudad de Corbières Espléndido Maison de Maître, situado en un tranquilo sector de la ajetreada ciudad de Lézignan-Corbières, que ofrece casi 280m2 de espacio habitable, que consta de 4 suites de dormitorio distintivo, varias salas de recepción, espacio parcialmente desarrollado, dos grandes patios y aparcamiento fuera de la calle.
Esta impresionante casa del siglo 19 se encuentra en dos plantas y ha sido renovado a altos estándares con estilo y gusto, conservando muchas de las características originales de la época, como el increíble mosaico & suelos de terrazo, carpintería y chimeneas de mármol que se encuentran en toda la propiedad. Está oculto desde la vista de la calle detrás de puertas de hierro eléctrico que se abren a un jardín del patio que es lo suficientemente grande para aparcar 2 coches.
La puerta de entrada se abre a un pasillo, desde el que se abre una sala de recepción/oficina por un lado y un salón formal por el otro. El salón se abre a un generoso comedor, que a su vez tiene puertas francesas que se abren al patio trasero. A través del pasillo hay un pasillo que da a la primera sala de recepción y una encantadora cocina con despensa. La cocina también se abre al patio trasero. Más adelante a lo largo del pasillo, uno entra en un salón privado y una suite de dormitorio en la planta baja.
Hay una entrada independiente desde el patio delantero a esta parte de la casa, por lo que esta parte podría ser independiente si se desea. El patio trasero, que se extiende a lo largo de la casa, es accesible desde el comedor, la cocina y la suite del dormitorio. Actualmente, se configura como un comedor al aire libre y un salón al aire libre. Hay un lavadero / sala de uso y acceso a un pequeño granero en el extremo del salón, y acceso a la calle en el extremo del comedor.
Hay un amplio espacio para instalar una pequeña piscina en el salón. Desde el pasillo, una rara escalera de mármol rojo local conduce a la planta superior, donde hay tres habitaciones suites, cada una con su propio carácter y encanto. También hay una parte parcialmente desarrollada de esta planta que daría dos suites de dormitorio adicionales. Esta casa excepcional está bien presentada y lista para entrar a vivir, con la posibilidad de crear más espacio habitable.
Su ubicación, a poca distancia a pie del centro de la ciudad, pero lejos del ajetreo y el bullicio, se suma a su atracción. Planta baja: Hall de entrada – 18. Salón de 9m2 – 30. 7m2 Comedor – 22. Corredor de 8m2 -3. 8m2 Oficina / recepción – 12. 9m2 Cocina – 12. 3m2 Salón privado – 28. 1m2 Suite 1 – 29. 1m2 (con cuarto de ducha y vestidor) Primer piso: Suite 2 – 27.
9m2 (con antesala, cuarto de ducha) Suite 3 – 47. 9m2 (con sala de recepción/anexo, cuarto de ducha y vestidor) Suite 4 – 31. 1 m2 (con cuarto de baño y cabina de ducha) Habitaciones parcialmente desarrolladas – 27. 8m2 & 27. 1m2 Exterior: Patio delantero – 120m2 Patio trasero – 90m2 Lavadero – 16m2 Barn – 26. 4m2 General: Sistema de calefacción central de gas de la ciudad Aire acondicionado en algunas habitaciones Secador de pelo Cámara de vigilancia Ablandador de agua Alarma de humo Tax Foncière aprox. 3849€p.
Ubicación: Lézignan Corbières - Ciudad animada en el corazón del país cátaro, con todas las comodidades, incluyendo varios restaurantes y supermercados, acceso a la autopista, a 20 minutos de Narbonne, 30 minutos de Carcassonne, 45 minutos de los aeropuertos de Perpignan y Beziers, y 35 minutos de las playas.