Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Dos tiendas de operaciones hace 7 años, con excelente ubicación y gran paso peatonal.

Obs: La propiedad no se vende. Sólo pase.

Las tiendas generan un volumen medio de facturación de 48 000€ al mes, con un margen de beneficio del 20%.

Tienda 1: contrato de alquiler por 6 años, ingresos mensuales de 3.000 €.

Tienda 2: contrato de alquiler por 5 años, ingresos mensuales de 2. 560€.

El negocio es completamente operativo, con buena rentabilidad y crecimiento potencial.

Esta propiedad, situada en una zona emblemática de Lisboa, revela un interior bien planificado y equipado con una estética contemporánea. Los espacios se distribuyeron sistemáticamente para maximizar la funcionalidad y comodidad de sus propietarios. Con acabados de alta calidad, las zonas comunes se destacan por la luz natural que llena cada esquina a través de las amplias ventanas.
La habitación principal es generosa en tamaño, con un ambiente de bienvenida ideal para momentos sociales o de relajación familiar.

En el exterior, este edificio presenta una fachada moderna con toques clásicos que se integran perfectamente en el entorno urbano característico de la capital portuguesa. Las zonas comunes son acogedoras y bien cuidadas; tienen un agradable jardín paisajístico donde los residentes pueden disfrutar del aire en una zona tranquila a lo largo del eje de la ciudadina. Además, hay un aparcamiento seguro disponible para alojamiento adicional para los residentes.

La ubicación de esta propiedad es de hecho privilegiada: entró en una amplia gama vibrante de diversos comercios locales y servicios esenciales como escuelas y transporte público en las inmediaciones – todo a pie o por movimientos cortos de coches. Esta zona también se destaca por su dinamismo cultural con cafés típicos en la puerta (perfecto para alguien que aprecia los buenos paseos), varias galerías artísticas que son tan característicos en las zonas históricas de esta ciudad única.

Por último, hay que señalar que esta propiedad ya no es sólo una inversión real; es una rara oportunidad en la que la tradición y la innovación están muy interconectadas bajo el toque de Lisboa, creando así un hogar perfecto tanto para las familias como para los emprendedores visuales dispuestos a explorar todo el potencial de su nuevo hogar en esta hermosa metrópoli europea.