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€ 1.900.000

4419 € por m²

Villa en Burdeos, Gironda

Añadido hace 9 meses

Dormitorios
6
Baños
3
Tamaño de construcción
430 m²
Tamaño de la parcela
268 m²

Burdeos, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Burdeos - Parc Bordelais - Mansión privada Situado en el muy codiciado barrio de Parc Bordelais, muy cerca de prestigiosas escuelas, transporte público y servicios locales, esta mansión privada de carácter a reformar ofrece una superficie total de aproximadamente 430 metros cuadrados, distribuidos en cuatro niveles.
La propiedad ha conservado todas sus características de época original, incluyendo chimeneas de mármol, generosas alturas de techo, molduras ornamentadas, y otros elementos arquitectónicos de la época, dándole una fuerte identidad y valor patrimonial raro. Sus doce habitaciones existentes proporcionan una excelente flexibilidad de disposición, adecuado para la creación de oficinas de gama alta (abogados, oficinas notariales, sedes corporativas, prácticas profesionales) o para la conversión en una prestigiosa residencia primaria.
En el exterior, un jardín orientado al sur, junto con dos terrazas, ofrece espacios de vida al aire libre raros en esta ubicación privilegiada, mejorando aún más el atractivo de la propiedad para el uso profesional y residencial. Una propiedad con un gran potencial, adaptable a una amplia gama de proyectos, en uno de los barrios más deseables de Burdeos. Para más información, póngase en contacto con Guillaume Velin en 06 58 94 24 91.

Características principales

1 característica

Energía & utilidades
Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Burdeos

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Burdeos

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Burdeos

Apartamentos64%
Villas20%
Propiedad comercial11%
Casas adosadas2%
Garajes1%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


110.200 €
9500 €
4750 €
38.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Bordeaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
162.450 €*
Costo final de compra
2.062.450 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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