Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

1894 - El inmueble ofrece un amplio estudio situado en la 4a planta con ascensor de un edificio bien mantenido que data de 1959, este luminoso estudio ofrece una superficie habitable de 36 m2 (41 m2 brutos) y constituye una rara oportunidad para un inversor o un primer distribuidor.

El apartamento consta de:

Un amplio salón de 27 m2, agradable y fácilmente convertible,
Con un baño de 5 m2,
Desde un funcional hall de entrada, ideal para instalar un vestidor,
Re-entintado adicional que puede ser utilizado como espacio de almacenamiento o vestidor,
Y un balcón, un verdadero activo para un estudio.

Los suelos y las pinturas son nuevos, proporcionando una base saludable.
El apartamento, sin embargo, debe ser renovado, especialmente con la sustitución del acristalamiento simple por doble acristalamiento y un posible refresco al día del suelo del baño.

Equipo técnico e información:
Calefacción eléctrica individual
No hay gas en el apartamento
DPE : D/B, muy correcto para una buena parte de este tiempo
Sencillas mejoras posibles (doble acristalamiento, optimización de la calefacción) que permiten ganar de una a dos letras en el DPE
Copropiedad de 110 lotes
Cargos bajos: alrededor de 50 € / mes
Impuesto sobre la propiedad : 650 € / año

Una propiedad económica para uso, bien ubicada, cerca de las tiendas y el centro, con excelente potencial de valorización. Producto ideal para una inversión rentable en alquiler o para una primera compra con presupuesto controlado.

Contactar Bohem lefebvre 0768988469 - Project Manager Bienes Raíces 1894 - Bienes Raíces
Agente comercial de bienes raíces registrado en la RSAC del Registro de Marsella con el n°944 112 564 titular de la tarjeta de cotización inmobiliaria en nombre de la empresa 1894-L'immobilier.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial de contacto.
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Referencia de la Agencia : 15131