Apartamento en Floréncia, Florence provincia

Florencia, vía orcagna, apartamento de 220 M² con jardín.

En la zona de Beccaria, en Via Orcagna, dentro de una prestigiosa casa de tres viviendas de principios del siglo XX con áreas de condominio renovadas, se vende un encantador apartamento de 220 m² (301 m² catastrales). La propiedad, que necesita reforma, ofrece una oportunidad única para personalizar los interiores conservando la atmósfera de época y los rasgos distintivos de la arquitectura histórica florentina. Techos altos, grandes ventanales y detalles arquitectónicos originales evocan la atmósfera de las casas históricas de la época, a la vez que proporcionan una base sólida para un proyecto de remodelación a medida.
La propiedad se distribuye en dos niveles conectados y también tiene una entrada independiente:
Planta baja elevada: amplio vestíbulo, salón doble, cocina con vistas al jardín, comedor con magníficos ventanales y acceso directo al jardín, dos dormitorios y un baño con ventana. Planta semisótano: tres dormitorios adicionales (uno doble), un amplio salón con acceso directo al jardín (ideal para una total independencia), una gran habitación que albergaba la cocina original de época con sus accesorios, un baño, un cuarto de servicio utilizado como lavadero con salida al exterior y una bodega. La distribución en dos niveles y la presencia de una doble entrada desde la escalera compartida permiten un acceso independiente a cada planta, ofreciendo diversas posibilidades de distribución. Esta distribución permite una clara separación entre la zona principal de estar y la zona de descanso, o la creación de unidades funcionales independientes, ideales para familias numerosas o para soluciones que combinen vivienda y trabajo.
Accesorios:
Jardín privado: Aproximadamente 80 metros cuadrados de espacio verde exterior, accesible desde el comedor, la sala de estar del sótano y el lavadero. Entrada independiente: Acceso peatonal exclusivo desde Via Giotto, que conduce directamente al jardín privado. Doble entrada: Dos entradas independientes desde la escalera compartida que da servicio a ambos niveles. Servicios: Calefacción independiente. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión de alto nivel. La triple accesibilidad, el jardín peatonal/entrada para vehículos independiente y la clara división de los volúmenes permiten múltiples soluciones de diseño: desde la creación de una residencia única, majestuosa e impresionante hasta la posibilidad de dividirla en dos unidades residenciales completamente independientes. Una joya inmobiliaria en el corazón de Florencia.
850.000 euros CAT73