Villa en Montfort-le-Gesnois, Sarthe

Situado en Montfort le Gesnois, esta casa contemporánea de alto standing construida en 2014, ofrece una superficie de 206 m2 en el corazón de un entorno bucólico y tranquilo.

Desde la entrada se verá seducido por un espacio funcional con armarios que conducen a un amplio y luminoso salón de 74m2. La cocina abierta domina esta sala de estar y se completa con una despensa contigua. La planta baja también tiene dos dormitorios y un baño. Arriba, un gran entresuelo sirve tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado y aseo independiente.
El exterior es igualmente notable con un jardín muy grande situado en el borde del bosque. Hay una terraza y una piscina climatizada de 4x10 metros recientemente instalada. Un garaje doble de 60 m2, equipado con paneles solares, completa el conjunto.
Técnicamente, esta excepcional propiedad se beneficia de un sistema de calefacción de bomba de calor de alto rendimiento con suelos calefactados y convectores eléctricos, un descalcificador de agua, así como un saneamiento independiente según las normas.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 443 500 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 430.000 €
Precio adquirente : 13 500 € o 3. 14% IVA del valor de la propiedad excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Julien GUAY, Tel. : 0678391198, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de le mans con el número 879729705