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€ 1.270.000

2392 € por m²

Villa en Agén, Lot y Garona

Añadido hace 8 meses

Dormitorios
10
Baños
7
Tamaño de construcción
531 m²
Tamaño de la parcela
22.350 m²

Agén, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Charming Estate Compuesto por Tres Propiedades Ubicado cerca de un pintoresco pueblo junto al río Situado en un entorno idílico momentos de un encantador pueblo junto al río, esta excepcional finca de diez dormitorios y ocho baños se compone de tres propiedades distintas, cada una con su propia piscina, y ofrece su propio carácter y sentido de privacidad.
Casa solariega : 338m2 con seis dormitorios, calefacción central es con bomba de calor; Casa de huéspedes : 131m2 con tres dormitorios, calefacción central es de aceite; Casa de cuidador : 60m2 con un dormitorio, calefacción central es de aire acondicionado reversible; Dos tanques sépticos - Conformar piscina 1 – 10 x 5 sal & amp; climatizada piscina 2 – 8 x 4 cloro Plunge piscina 4. 6 x 2.
2 cloro 21 Paneles solares Rodeado de belleza natural y paisajes tranquilos, la finca combina el encanto atemporal con la vida refinada, creando una rara oportunidad para una residencia elegante y un uso versátil. Ya sea que se prevea como un retiro familiar privado, una finca multigeneracional, o una inversión con estilo de vida atractivo, las propiedades juntos forman un santuario armonioso donde la serenidad, la autenticidad y el lujo subestimado se reúnen.
Situado cerca de un pequeño pueblo junto al río, conocido por su comunidad amistosa, deportes acuáticos, mercados locales, buenos restaurantes y vistas panorámicas, y los alrededores ofrece oportunidades para actividades al aire libre como la navegación, pesca y senderismo a lo largo del río y la campiña cercana. Es importante destacar que la propiedad goza de una proximidad estratégica a los aeropuertos de Bergerac, Burdeos y Toulouse, lo que garantiza un viaje sin esfuerzo.
Para más información por favor pregunte, si usted no puede visitar Francia pronto, un tour virtual en vivo puede ser convenientemente arreglado.

Características principales

7 características

Piscina
Edificios
Guest house
Características interiores
Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Chimenea Aire acondicionado Posible de Internet Energía solar

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Agén

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Agén

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


73.660 €
6350 €
3175 €
25.400 €

Esto se basa en la información de mercado de Agen. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
108.585 €*
Costo final de compra
1.378.585 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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