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€ 832.000

5778 € por m²

Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
4
Baños
3
Tamaño de construcción
144 m²
Tamaño de la parcela
533 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendea, Países del Loira, Francia

Sobre este villa en venta

Les sables-d'Olonne - La Pironnière - Beach and Shops Déjate seducir por una casa donde todos los días tiene un aroma de vacaciones... En uno de los barrios más codiciados de las Sables-d'Olonne, esta elegante casa de arquitecto te ofrece un verdadero remanso de paz, a pocos minutos de las playas y del océano. Desde los primeros momentos, entra una sensación de calma y serenidad.
Los generosos volúmenes, las amplias aberturas y la luz omnipresente crean un ambiente suave y relajante, donde el interior se extiende naturalmente a los espacios exteriores. De vista, el jardín orientado al sur y su patio íntimo invitan a bajar la velocidad. Desayuno al sol, almuerzo familiar, lectura a la sombra o noches de verano con amigos... Cada espacio se ha imaginado para disfrutar plenamente del aire libre en un ambiente tranquilo y cálido. Diseñado con inteligencia, la casa ofrece una comodidad de vida notable.
Su sala de estar central distribuye armoniosamente tres zonas de descanso distintas, lo que permite a cada uno preservar su privacidad mientras comparte momentos de convivencia. La suite principal de una sola planta, abierta al jardín, ofrece un verdadero capullo de tranquilidad. Arriba, dos hermosas habitaciones, una oficina y un baño confortablemente bienvenidas a la familia y los huéspedes.
Además, un edificio anexo que incluye un cuarto dormitorio con oficina, baño y aseo es un espacio ideal para recibir a tus seres queridos de forma independiente, realizar una actividad profesional o crear un espacio de ocio según tus deseos. Lavadero, garaje y amplio trastero completan los servicios de esta propiedad donde todo ha sido diseñado para simplificar la vida cotidiana.
A sólo 500 metros de las tiendas y a pocos minutos de las playas, esta casa combina el privilegio de un entorno tranquilo, la comodidad de una realización de calidad y el placer de vivir todo el año como de vacaciones. Un lugar raro, donde el tiempo parece ralentizarse, para aprovechar plenamente el arte Sablais de vivir.

Características principales

14 características

Ubicación
Cerca de tiendas Cerca de escuelas Costeras
Fuera
Jardín Patio
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Oficina Lavadero Cuarto de ducha Jacuzzi Doble acristalamiento Detector de incendios

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Les Sables-d'Olonne

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes) para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Les Sables-d'Olonne

Villas39%
Apartamentos33%
Propiedad comercial18%
Terreno5%
Casas adosadas2%
Otros3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


48.256 €
4160 €
2080 €
16.640 €

Esto se basa en la información de mercado de Les Sables-d'Olonne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
71.136 €*
Costo final de compra
903.136 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

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Idiomas
inglés, francés
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