¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Guimaraes?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Guimaraes son aeropuerto de Porto (36 km), aeropuerto de Vigo (91 km) y aeropuerto de Santiago (162 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Guimaraes?

Los colegios internacionales cercanos a Guimaraes incluyen CLIB - The Braga International School (15 km, edades 3-18, inglés), CJD International School (36 km, edades 1-18, inglés y portugués) y Deutsche Schule zu Porto (41 km, edades 3-18, alemán y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Guimaraes?

El mercado inmobiliario de Guimaraes está dominado por Apartamentos, con el 40% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (17%), Villas (17%), Terreno (15%), Casas adosadas (7%) y Otros (4%).

¿Cuál es el precio medio de venta de casas adosadas de 3 habitaciónes en Guimaraes?

El precio medio de venta de un casas adosadas de 3 habitaciónes en Guimaraes en Kyero es € 414.415.

¿Cómo es el clima en Guimaraes?

Guimaraes es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Guimaraes?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Guimaraes rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 375.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 43.313 €.

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Casa adosada en Guimaraes, Distrito de Braga, Guimaraes - € 375.000 | Ref: 1119611 - photo 1

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€ 375.000

1500 € por m²

Casa adosada en Guimaraes, Distrito de Braga

Añadido hace 7 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 250 m²
Tamaño de la parcela: 210 m²

3 Dormitorios
3 Baños
250 m² Tamaño de construcción
210 m² Tamaño de la parcela

Guimaraes, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Casa da Portela

Se habla inglés

Sobre este terraced house en venta

Casa adosada de 3 dormitorios a estrenar

Casa adosada de 3 dormitorios a estrenar, distribuida en sótano, planta baja y primera planta, con un diseño moderno y funcional.

Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, cocina americana y salón, lo que proporciona un ambiente amplio, luminoso y acogedor.

Se pueden elegir los acabados, lo que le permite personalizar la casa a su gusto.

También cuenta con un espacio exterior preparado para ajardinar, ideal para momentos de ocio, con posibilidad de construir una piscina.

Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, modernidad y personalización en una vivienda nueva.

Para más información, ¡Contácteme!

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Guimaraes

Ubicación aproximada

Pregunte a Casa da Portela para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 36 km
Aeropuerto de Vigo, 91 km
Aeropuerto de Santiago, 162 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Feb	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Abr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
May	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Jun	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Jul	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sep	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Oct	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dic	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Mercado inmobiliario en Guimaraes

	Apartamentos	40%
	Propiedad comercial	17%
	Villas	17%
	Terreno	15%
	Casas adosadas	7%
	Otros	4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,30.000 €
SELO: 0.8%,3000 €

33.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1875 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

938 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7500 €

Esto se basa en la información de mercado de Guimaraes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: