Villa en Venecia, Venice

Entre Mestre y Mogliano Veneto, en una posición estratégica y reservada cerca del renombrado Terraglio, ofrecemos a la venta una elegante villa completamente reformada, ideal para aquellos que quieren independencia, comodidad y máxima eficiencia energética.
La casa se distribuye en tres niveles para una superficie total de 311 m2, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos.

En la planta baja somos recibidos por una entrada que conduce a un luminoso y espacioso salón comedor con cocina abierta, ideal para una mejor experiencia de la vida cotidiana y momentos de convivencia. La planta se completa con un estudio, perfecto también como una zona de trabajo inteligente, y una cómoda lavandería. También en la planta baja, separado por un pasillo que garantiza la privacidad, encontramos un dormitorio doble, un baño con ventana y un almacén con sala técnica.
Esta zona se presta fácilmente a la creación de un mini apartamento independiente, solución ideal para una familia separada o para los huéspedes.

La primera planta alberga la zona de dormitorio, que consta de dos amplios dormitorios dobles, un baño con ventanas y un ático versátil, perfecto como estudio, sala de hobby o espacio multifuncional adicional.

En el sótano hay una acogedora taberna con zona de cocina, ideal para cenas y momentos de relajación, así como un almacén y un práctico trastero.

Una solución de alojamiento espaciosa y versátil, perfecta para familias numerosas o para aquellos que quieren entornos bien organizados y personalizables.

La villa fue objeto de una importante renovación entre 2021 y 2023, con intervenciones de alto nivel que involucran muchos aspectos de la propiedad:

Renovación integral de sistemas eléctricos, hidráulicos y termohidráulicos

Colocación de capas aislantes del calor

Instalación de marcos de madera con cámara de cristal y nueva oscuridad

Sistema fotovoltaico 14 kW con baterías de almacenamiento 25 kW

Nueva caldera de condensación

Nuevos splits para aire acondicionado

Gracias a estas intervenciones, la propiedad llega a la Clase Energética A4, garantizando un alto confort de vida, un consumo reducido y la máxima sostenibilidad.

En el exterior, la propiedad está rodeada por un maravilloso jardín privado de unos 1.800 metros cuadrados, ideal para relajarse al aire libre o para crear una zona de piscina.

Completar la solución:

Garaje doble de gran tamaño

Almacén/depósito

Gran área de descubrimiento pertinente

Una residencia que combina elegancia, tecnología y ahorro de energía, insertada en una de las zonas más buscadas a las puertas de Venecia.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para reservar una visita exclusiva.
Clase de energía: A4 .
NS: RIF528T

Para más información, póngase en contacto con:
Agencia Prococasa
Tel: 0418021935
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