Villa en Málaga, Málaga provincia

Villa independiente situada en la urbanización El Candado, en Málaga Este, sobre una parcela de 1.092 m² y con 443 m² construidos distribuidos en dos plantas. Se trata de una vivienda con una sólida base estructural —superó la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en 2025— y un proyecto de reforma integral pendiente, que ofrece la oportunidad de diseñar una vivienda a medida en una ubicación y sobre una parcela poco habituales en el mercado actual.

La propiedad cuenta además con licencia turística en vigor, una condición especialmente interesante que permite combinar su uso como residencia familiar con la posibilidad de destinarla al alquiler vacacional tras su reforma.

Exteriores

La parcela rodea completamente la vivienda y ofrece distintos espacios para disfrutar del clima de Málaga, con piscina privada, zona de barbacoa y jardín. La terraza de la planta superior, con vistas al mar, constituye uno de los principales atractivos de la propiedad.

El Candado es una consolidada urbanización privada de Málaga Este, caracterizada por su entorno arbolado, tranquilidad y seguridad privada 24 horas. Cuenta además con club social y deportivo, campo de golf y puerto deportivo, todo ello a pocos minutos del centro de Málaga y del mar.

Interior

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal, un amplio vestíbulo da acceso a dos salones, uno de ellos con chimenea y salida directa al jardín, una zona de comedor y una cocina independiente con despensa y acceso al exterior. Esta planta se completa con un dormitorio con baño, ideal como despacho o habitación de invitados, y un aseo de cortesía.

La planta superior alberga la zona de noche, con el dormitorio principal en suite, cuatro dormitorios adicionales, dos baños completos y una terraza con vistas al mar.

La propiedad dispone además de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, espacio de almacenaje y una zona adicional con múltiples posibilidades de uso.

Calidad y potencial

La vivienda conserva su estructura original en buen estado, tras superar la ITE en 2025. La reforma integral pendiente ofrece la posibilidad de actualizarla completamente e incorporar materiales y soluciones contemporáneas, como domótica, climatización eficiente, suelo radiante o aerotermia.

Lifestyle

Vivir en El Candado significa disfrutar de una comunidad residencial consolidada, donde la privacidad, la seguridad y la vida al aire libre se combinan con la cercanía al mar y a la ciudad. Su club social, campo de golf y puerto deportivo hacen de esta zona una de las ubicaciones más singulares y demandadas de Málaga Este.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costes de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. El Documento de Información Abreviada (DIA) está disponible para los consumidores conforme a la normativa vigente. La información proporcionada es orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

---