Apartamento en París Ciudad, París

Appartement 54 m2 rue du Lunain – Profesiones libertés Opportunité rare dans quartier très cherché – 54 m2 – Paris 14e Profesiones libertés – Fort potencial Situado en la rue du Lunain, en una de las zonas más populares del distrito 14 de París, este apartamento de 54 m2 en la planta baja de un edificio de carácter de 1895 representa una oportunidad real en un distrito donde la demanda es constante.
Viniendo de dos lotes combinados, ofrece una configuración atípica, proporcionando sobre todo un fuerte potencial de optimización.
Composición : - Entrada y pasillo en L distribuyendo los espacios - Salón con chimenea en madera de carácter - Dormitorio con chimenea de mármol - Segundo dormitorio - Cocina muy compacta - Dos baños - Dos aseos La distribución actual no es clásica y la cocina es pequeña, pero abre hermosas posibilidades de reurbanización, división en dos lotes o adaptación para una actividad profesional.
El sello de la antigua hace todo el valor de la propiedad: Parquet en punto de Hungría en la primera parte, parquet justo en la segunda. Dos Chimeneas de la época 3 metros de altura bajo el techo Gran potencial de valorización en una zona donde cada m2 cuenta.
Bicicletas locales Superficie Carrez : 54,11 m2 Planta baja Edificio 1895 Propiedad : 11 lotes 9 d'habitation Cargos : 2.000 € / año Impuesto sobre el terreno : 1100 € Sin procedimiento en curso Rendimiento energético DPE : F — GES : C Estimación energética : 2079 € a 2813 € / año (2023) Tasas trimestrales : 500 € Impuesto sobre la propiedad : 1 100 € / año Tasas pagadas por el vendedor "Según el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Planche actuando como una empresa individual, registrada, 393.612.494 R. S. A. C. París con sas pampa immo, con un capital de 2.500 euros,
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