Villa en Gémozac, Charente Marítimo

Lote de dos casas, BARN, taller y terreno cerrado en una pequeña aldea tranquila cerca del centro de la ciudad y los servicios de Gemozac, la Agencia - lg immo - Gabinete Garéché le invita a descubrir esta propiedad que consta de dos propiedades inmobiliarias independientes e independientes registrados: CASA 1: Ofreciendo 83m2 de espacio habitable todo en una sola planta, esto consta de un salón de 18m2, un comedor de 12m2 con su cocina como una extensión y dos dormitorios luminosos de 21m2 y 15m2.
La propiedad está en buenas condiciones y tiene ventanas de PVC de doble acristalamiento. El patio y el gran jardín, totalmente cerrado permiten el estacionamiento para varios vehículos y un granero / taller en buenas condiciones generales de aproximadamente 60m2 ofrece amplia capacidad de almacenamiento. CASA 2 : Junto con pero completamente independiente, esta casa de 72m2 ofrece en la planta baja una sala de estar de 22m2, un pasillo de 12m2, una cocina de 13m2, un baño de 9m2 / WC y un dormitorio de 12m2 en el piso de arriba.
Un garaje y un taller, así como un patio cerrado de 47m2 completan esta segunda propiedad. Serán necesarias renovaciones de eficiencia energética y mejoras eléctricas. Dividida independientemente en el catastro, esta parcela puede ser separada o alquilada (alquiler anual o casas rurales) después de los trabajos de renovación para ponerlo al nivel, pero también podría combinarse para obtener una casa familiar grande.
Para más detalles, comuníquese con Benoit ALRIC al 0629412017 o por correo electrónico en Como actores clave en la región de Royan y el sector del Estuario, nuestras 7 agencias locales le ofrecen soporte personalizado para todos sus proyectos de evaluación, venta o adquisición.