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€ 5.000.000

11.416 € por m²

Propiedad comercial en Floréncia, Florence provincia

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
14
Baños
13
Tamaño de construcción
438 m²

Floréncia, Florence provincia, Toscana, Italia

IB International Real Estate

Comercializado por IB International Real Estate

Habla español

Sobre este commercial en venta

Hotel de época refinado en el corazón de Florencia situado en una de las zonas más prestigiosas de Florencia, a pocos pasos del Arno, Piazza della Signoria y los Uffizi, este hotel representa una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión en el sector de la hospitalidad, combinando el encanto histórico con la funcionalidad de las comodidades modernas.
Con 14 elegantes habitaciones, cada una con su propio baño privado (13 baños en total), la propiedad ha sido reformada de manera experta para mantener intactos los elementos decorativos originales.Los azulejos de la década de 1930, paredes de ladrillo a la vista, techos de madera y suelos de terracota del siglo XVIII se combinan armoniosamente con un diseño contemporáneo, caracterizado por muebles elegantes y tejidos preciosos.
El ambiente evoca la Florencia medieval y renacentista de los Medici, transportando a los huéspedes en un viaje en el tiempo sin renunciar a las comodidades más modernas. Además de la zona del hotel, la propiedad incluye un apartamento independiente, ideal para la residencia del propietario o para una gestión más privada de la estructura.
La combinación de techos de madera, suelos de terracota florentina y arcos de ladrillo originales se combina con una cuidadosa selección de tecnologías modernas, ofreciendo a los huéspedes una experiencia sin igual. Un ascensor, la disposición de los espacios y la completa accesibilidad hacen que todo el edificio sea utilizable incluso para personas con discapacidad motora.
Esta propiedad representa una rara oportunidad para invertir en una de las ciudades más visitadas del mundo, con una ubicación exclusiva que garantiza visibilidad y atractivo para el turismo. Una combinación perfecta de historia, elegancia y confort, ideal para la gestión de hoteles de alto nivel. El centro de Florencia es el corazón de la ciudad, rico en historia, arte y cultura. Incluye monumentos icónicos como el Duomo, la Galería Uffizi, Ponte Vecchio y Piazza della Signoria.
Es una zona peatonal, muy popular entre los turistas, con una amplia oferta de restaurantes, tiendas de alta moda y artesanía local. Bien comunicado con el transporte público y a poca distancia de la estación de tren de Santa Maria Novella, el centro de Florencia también es el hogar de importantes eventos culturales y exposiciones. La zona es muy apreciada por su ambiente animado y su singularidad, con calles históricas y plazas encantadoras.
Piazza della Signoria (170m) Ponte Vecchio (350m) Basílica de Santa Croce (500m) Aeropuerto de Florencia (12km)

Características principales

3 características

Características interiores
Doble acristalamiento Ascensor
Energía & utilidades
Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Floréncia

Ubicación aproximada

Pregunte a IB International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Floréncia

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Floréncia

Apartamentos64%
Propiedad comercial16%
Villas14%
Garajes3%
Casas de campo2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


100.000 €
25.000 €
12.500 €
100.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Florence. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
237.500 €*
Costo final de compra
5.237.500 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

IB International Real Estate

IB International Real Estate

Martina Bartolena

Idiomas
español, inglés, francés, italiano, ruso
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