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Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 1Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 2Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 3Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 4Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 5Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 6Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 7Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 8Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 9Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 10Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 11Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 12Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 13Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 14Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 15Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 16Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 17Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 18Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 19Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 20Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 21Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 22Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 23Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 24Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 25Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 26Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 27Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 28Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 29Villa en Santa María de Leuca, Lecce, Santa María de Leuca - € 1.700.000 | Ref: 2281 - photo 30

€ 1.700.0004146 € por m²

Villa en Santa María de Leuca, Lecce

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
5
Baños
5
Tamaño de construcción
410 m²
Tamaño de la parcela
8000 m²

Santa María de Leuca, Lecce, Apulia, Italia

Mariano Immobili

Comercializado por Mariano Immobili

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En el punto donde se encuentran los dos mares y el Salento terminan dejando espacio para la magia del horizonte, se encuentra Villa Bianca, esta exclusiva villa de lujo. Inmersa en la tranquilidad del maquis mediterráneo, la propiedad es un verdadero refugio para el alma, situado en una posición panorámica privilegiada a tan solo 1,5 km del mar. Desde aquí, la mirada va desde el azul cristalino de las aguas Jónicas-Adriáticas hasta el emblemático Faro de Leuca, dando cada noche el espectáculo de puestas de sol inolvidables.
Una arquitectura de luz entre el cielo y el mar
La casa, diseñada para combinar elegancia y confort, se desarrolla en varios niveles en un diálogo constante con el paisaje. En la planta baja, la entrada conduce a un acogedor salón inundado de luz natural: aquí la calidez de una refinada chimenea se encuentra con la modernidad de los espacios, que se abre hacia fuera gracias a una doble salida en la terraza panorámica. La cocina, corazón de la casa, está equipada con una gran península y despensa, ideal para aquellos que aman el arte de recibir.
La zona de dormitorio en este nivel garantiza la máxima privacidad, ofreciendo tres dormitorios, cada uno con su propio balcón privado o terraza para una vista al mar despertando, servidos por tres baños con diseño moderno.
Espacios acogedores y alma mediterránea
La villa es sorprendente por su versatilidad: bajando de la cocina se llega a un entresuelo funcional dedicado a la lavandería, mientras que el sótano revela un segundo alma de la vivienda. Gracias a la forma de terraza del suelo, este nivel es extraordinariamente luminoso y cuenta con acceso directo al jardín.
Aquí encontramos un amplio salón con tres salidas independientes y una cocina equipada con horno de leña y horno de pizza, el ambiente perfecto para vivir momentos de convivencia con amigos y familiares. Dos dormitorios y dos baños adicionales completan la planta, por lo que es una solución ideal para dar la bienvenida a los huéspedes en total autonomía.
Un oasis externo entre olivos y espejos de agua
El exterior es un himno a la belleza de Puglia: un jardín en terrazas de unos 8.000 metros cuadrados abraza la villa, garantizando la absoluta confidencialidad. La verdadera joya de la corona es la piscina de reciente realización, un espejo de agua ambientado en el verde donde refrescarse disfrutando de la brisa del mar. Para aquellos que buscan el máximo del panorama, la zona solar de fácil acceso se presta para convertirse en un exclusivo solárium panorámico a 360 grados.
Tecnología, seguridad y sostenibilidad
Además del encanto estético, la villa cuenta con equipos técnicos de última generación que garantizan la eficiencia en cada temporada:

Confort Energético: Sistema de bomba de calor, paneles solares, radiadores de calefacción y refrigeración con rejillas de ventilación o de pared.

Recursos hídricos: Pozo artesiano para riego, gran cisterna e innovador sistema antibacteriano para el agua.

Seguridad y automatización del hogar: Sistema de videovigilancia interno y externo, conexión a Internet de alta velocidad, doble acceso a la propiedad (incluyendo una entrada principal) y sistema de alarma.

Esta propiedad representa una rara oportunidad para invertir en el valioso sector inmobiliario de Puglia. Ya sea una residencia privada exclusiva o un alojamiento de alto nivel, esta villa es el símbolo de la vida mediterránea contemporánea en el corazón del Cabo de Leuca.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Santa María de Leuca

Ubicación aproximada

Pregunte a Mariano Immobili para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Santa María de Leuca

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


34.000 €
8500 €
4250 €
34.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Santa Maria di Leuca. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
80.750 €*
Costo final de compra
1.780.750 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.

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Sobre la agencia

Mariano Immobili

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Monica

Idiomas
inglés, italiano

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