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445.000 €

3201 € por m²

Villa en Marsella, Bouches-du-Rhone

Añadido hace 8 meses

Dormitorios
2
Baños
1
Tamaño de construcción
139 m²
Tamaño de la parcela
330 m²

Marsella, Bouches-du-Rhone, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

1894 L'IMMOBILIER

Comercializado por 1894 L'IMMOBILIER

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

1894 - El inmueble ofrece en venta esta casa con una superficie de 139 m2, situada en la zona de La Barasse, en 13011 en Marsella, en un entorno privilegiado de la vida, en absoluta calma, con una agradable vista de las colinas circundantes.
Situado en una parcela de 330 m2, seducirá al proyecto y a los entusiastas de la renovación en busca de una propiedad con alto potencial.

Las zonas de estar se desarrollan principalmente en el primer piso. Descubrirá una terraza de unos 10 m2, bañada en luz, una sala de estar particularmente espaciosa con chimenea y abierta en un balcón con vistas. La gran cocina independiente ofrece muchas posibilidades de disposición para crear un espacio acogedor y contemporáneo. Esta planta también incluye un dormitorio, una oficina, un baño y aseos separados.

En el segundo piso, una encantadora habitación del ático y un almacenamiento bajo la pendiente completan el espacio nocturno.

La planta baja alberga un gran garaje/taller, ofreciendo un volumen raro que se puede rediseñar para crear nuevos espacios de vivienda según sus necesidades: apartamento independiente, extensión familiar, espacio profesional o sala de ocio.

En la parcela, un estudio independiente de unos 30 m2 enriquece el potencial de la propiedad, ideal para un proyecto de alquiler, para recibir a familiares y amigos o para una actividad independiente.

Completamente renovado, esta casa representa una rara oportunidad para dar forma a un lugar de vida a su imagen, en un entorno tranquilo y verde, mientras permanece cerca de las comodidades. Una propiedad con gran potencial, que se descubrirá sin demora.

Honorarios de ventas.

Contacto Mireille Bennarrouche:06. 74. 94. 57. 25
Agente comercial de bienes raíces registrado en la RSAC del Registro de Marsella con el número 847874823 titular de la tarjeta de cotización inmobiliaria en nombre de la empresa 1894-L'immobilier.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial de contacto.
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

*Su propiedad merece una estimación exacta y local.*
Estamos a su disposición. Contacte con nosotros al 06. 74. 94. 57. 25
Referencia de la Agencia : 15254

Características principales

17 características

Calidad
Renovación necesaria
Fuera
Balcón Terraza
Edificios
Apartamento independiente Estudio independiente Taller
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Marsella

Ubicación aproximada

Pregunte a 1894 L'IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Marsella

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Marsella

Apartamentos75%
Villas13%
Propiedad comercial9%
Garajes2%
Casas adosadas1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


25.810 €
2225 €
1113 €
8900 €

Esto se basa en la información de mercado de Marseille. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
38.048 €*
Costo final de compra
483.048 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

1894 L'IMMOBILIER

1894 L'IMMOBILIER

  • Hablan inglés y francés
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