Propiedad comercial en Burdeos, Gironda

en venta - Conjunto inmobiliario con excepcional visibilidad en la A63 - millones zac 2000

Consultimo ofrece a la venta un complejo inmobiliario nuevo y de alta gama con una superficie total de 1.500 m2 distribuidos en dos edificios comunicantes, ubicados en tres unidades de terreno con un total de 17. 888 m2, todo idealmente situado en la primera línea de la autopista A63, uno de los ejes más frecuentados de Europa. Un residuo edificable de unos 5.
000 m2 de superficie todavía están disponibles para adaptarse a las necesidades futuras de su empresa y/o para planificar una inversión en alquiler.

Ubicación céntrica a 20 minutos de la carretera de circunvalación Bordelaise y 20 minutos de Arcachon.

Esta propiedad consta de:
- 884 m2 de almacén en la RDC con ducha, aseo y cocina americana
- 617 m2 de oficinas equipadas con altos estándares (con ascensor)
- Una terraza en la azotea de 143 m2, que ofrece un espacio exterior raro y gratificante.
Aspectos destacados:
- Visibilidad sin igual en la A63 (3o mayor tráfico de autopistas en Europa)
- Edificio nuevo, servicios premium
- Ubicación estratégica entre Burdeos, la Cuenca del Arcachon y el País Vasco/España
- Alto potencial de desarrollo
- Unos 5.000 m2 a la izquierda para construir
Condiciones de venta :
- Precio neto de venta del vendedor: 5. 600. 000 Euros HT
- Tasas de comercialización: 250 000 euros a cargo del comprador
- Tasas notariales reducidas en el 50% del precio de venta (coche nuevo edificio verde)
Expediente de envío a petición.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.

La agencia Consultorio le da la bienvenida por teléfono de lunes a sábado de 8:00 a 19:00 horas sin interrupción. #RV