Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

NICE - promenade des anglais - apartamento - 3 habitaciones - 65 M² - situación excepcional - vista panorámica al mar - terraza & balcón - parking nice - promenade des anglais - apartamento - 3 habitaciones - 65 M² - situación excepcional - vista panorámica al mar - terraza Y balcón - orientación sur - travesía norte/SUR - residencia de lujo - sin vecinos - sótano - aparcamiento cubierto no incluido descubra este excepcional piso de 3 habitaciones (65 m²), situado en la famosa y encantadora Promenade des Anglais, en la 2ª planta (con ascensor) de una residencia de lujo. Esta propiedad única ya cumple todos sus requisitos: ubicación ideal, vistas idílicas al mar, terraza orientada al sur y aparcamiento. La entrada le invita a un luminoso salón con cocina americana equipada y terraza orientada al sur con vistas panorámicas al Mediterráneo. Por la noche: 2 dormitorios, cada uno con acceso a un balcón, un cuarto de baño y un WC separado. El piso cuenta con un sótano y la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento cubierta en una residencia cercana. Idealmente situado, este piso se encuentra a menos de 50 metros de la playa y del mar, a dos pasos de los comercios y de los medios de transporte y a 4 kilómetros del aeropuerto. ¡Ideal para un pied-à-terre o una inversión de alquiler! Contacte con su especialista del sector. Estimación offerte. Precio de venta: 795.000 euros HAI. Gastos a cargo del vendedor. Número de parcelas residenciales: 48. Gastos por servicios: 230€/mes. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.550€/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 712 y 964 euros/año (incluido el abono). Fecha de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación: 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques